Top tien grote steden voor eigenwoningbezit

Het eigenwoningbezit van het land is momenteel 65,4%, het laagste in 16 jaar; home ownership is echter belangrijk voor 96% van de Amerikanen, volgens een enquête van Prudential Real Estate. Het is momenteel een kopersmarkt, wat betekent dat prijzen en hypotheekrente laag zijn, waardoor huizenkopers beter worden verkocht dan verkopers. Als je op zoek bent naar een huis, is dit het moment om te gaan kijken!

Voor stadsliefhebbers die ook hun eigen huis willen hebben, keek Investmentmatome door de vijfentwintig meest bevolkte steden om de grote steden te vinden die het meest vriendelijk zijn voor huiseigenaren.

Onze analyse behandelt drie hoofdvragen:

1. Zijn huizen beschikbaar? We hebben de beschikbaarheid beoordeeld op basis van het percentage bewoners dat een eigen huis heeft. Het eigendomspercentage van New York is bijvoorbeeld slechts 32,6%, waarschijnlijk een signaal van concurrerende inventaris, meer huisvestingsmogelijkheden voor huurders dan kopers en dure woningen.
2. Zijn huizen betaalbaar? We hebben dit gemeten door de mediane woningprijs met 3 slaapkamers te delen door het mediane inkomen van de bewoners. Hieruit blijkt wat huizen kosten als een veelvoud van inkomsten.
3. Zal de stad de komende jaren waarschijnlijk groeien? We beoordeelden de groei met het percentage bevolkingsgroei en het werkloosheidscijfer. Groeistadige steden hebben een lage werkloosheid en een hoge bevolkingsgroei.

Bekijk voor meer informatie onze Calculator en City Life-tool.

Top tien grote steden voor woningbezit

1. Fort Worth, TX

Fort Worth heeft de laagste mediane huizenkosten op onze lijst, een lage werkloosheid en een relatief hoge bevolkingsgroei, waardoor deze populaire Lone Star State-stad een ideale plek is voor huizenkopers om zich te vestigen. De 'City of Cowboys and Culture' heeft ook een bloeiende sociale scene met een eigen rodeo in The Stockyards, een wijk met klassieke Texas barbecuerestaurants en historische bezienswaardigheden.

2. Charlotte, NC

Charlotte's lage kosten van levensonderhoud en een hoge eigendomsstructuur maken het een veel gemakkelijkere stad dan de meeste om een ​​huis te kopen. Dit financiële centrum is gezinsvriendelijk, met uitstekende scholen en grote openbare parken. Charlotteans kunnen profiteren van het geweldige vastgoedaanbod van de stad voor mensen die huizen willen kopen.

3. San Antonio, TX

San Antonio's onroerend goed markt is geweldig voor huizenkopers - de meerderheid van de bewoners zijn huiseigenaren, en huizen zijn vrij lage kosten in de Alamo City. De stad is ook een uitstekende locatie voor gezinnen, met veel historische bezienswaardigheden en gezinsvriendelijke zoals de Alamo en de River Walk, en een Six Flags en Sea World om op te starten.

4. El Paso, TX

Het hoge percentage huiseigenaren en de lage kosten van levensonderhoud van El Paso maken het een geweldige stad voor diegenen die van plan zijn om hun eigen huis te kopen. Aspirant huizenkopers doen er goed aan om de onroerendgoedmarkt van The Sun City te bekijken. Met lekker eten, een geweldig klimaat en veel opkomende technologie en onderzoeksinstellingen in de gezondheidszorg is de stad een geweldige plek om te ontspannen. Andere bezienswaardigheden zijn het Franklin-gebergte en de historische missies.

5. Jacksonville, FL

Jacksonville heeft de hoogste eigendomsrechten op onze lijst, waardoor het zeer waarschijnlijk is dat aspirant-huiseigenaren kunnen sparen voor het huis van hun dromen in de Sunshine State. Plus, met 20 mijl van de stranden, de populaire wijk Riverside en tal van musea, is de stad vol met dingen om te doen.

6. Austin, TX

Austin, het 'Live Muziek Capitool van de Wereld', staat bekend om zijn muziekfestivals zoals South by Southwest en Austin City Limits, maar de stad is geweldig voor zowel huizenkopers als muziekliefhebbers. Een huis is slechts 7,5 keer het gemiddelde inkomen, en de thuiswaarden van de stad zullen hoogstwaarschijnlijk in de loop van de tijd stijgen, gezien de lage werkloosheid van de stad en de hoge groeisnelheid.

7. Phoenix, AZ

Phoenix heeft een lagere gemiddelde kostprijs van levensonderhoud en een gematigd gemiddeld inkomen. De onroerendgoedmarkt van de stad is heel vriendelijk voor Feniciërs die op huizen jagen. Met veel natuurlijke schoonheid in de Grand Canyon en historische handelsposten, evenals tonnen cultuur in de kunstmusea en theaters biedt Phoenix voor elk wat wils.

8. Indianapolis, IN

Meer dan de helft van de inwoners van Indianapolis heeft een eigen huis en de huizen zelf zijn zeer betaalbaar, vooral in combinatie met de lage kosten van levensonderhoud in de stad. Indianapolis biedt tal van betaalbare huizen voor huizenkopers.

9. Denver, CO

Hoewel huizen in Denver enigszins duur zijn in vergelijking met de andere steden op deze lijst, is het mediane inkomen hoog genoeg in deze natuurminnende stad om de hogere kosten te compenseren. Denver, bekend om zijn netheid, heeft iets voor elke bewoner, inclusief geweldige sportteams, eten, nabijgelegen bergen om te wandelen en skiën en een geweldige muziekscene.

10. Columbus, OH

Columbus is een geweldige plek om te settelen en een huis te kopen, met zijn lage werkloosheid en lage kosten van levensonderhoud. Deze universiteitsstad (het is de thuisbasis van de Ohio State University) heeft een relaxte sfeer uit het Midwesten, en de stad heeft wereldberoemde ziekenhuizen (waaronder het Wexner Medical Center van de Ohio State University) en onderzoekscentra evenals een up-and-coming eetcène.

Rang	stad	Eigenwoningbezit	Mediaan 3BR thuiskosten	Mediaan individueel inkomen	Thuisprijs gedeeld door inkomen	Cost of living index	Verandering in populatie	Werkloosheidspercentage	Algehele score voor huizenkopers
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Methodologie

De totaalscore voor huizenkopers werd berekend op basis van de volgende maatregelen:

1. Eigenwoningbezit in de stad van de US Census, 2007-2011
2. Mediane thuiskosten van drie slaapkamers van de ACCRA Cost of Living-index, gedeeld door het mediane inkomen per hoofd van de bevolking voor een persoon, verkregen uit de US Census
3. Cost of living index van de ACCRA cost of living-index. Een score van 100 vertegenwoordigt het nationale gemiddelde.
4. Groeipercentage, gemeten aan de hand van de procentuele verandering in populatie tussen 1 april 2010 en 1 juli 2011 uit de Amerikaanse telling en de werkloosheidsgraad van het Bureau of Labor Statistics, 2011 ranglijst

De 25 grootste steden werden opgenomen in deze analyse.

Sluit omhoog van document huizenbeeld van Shutterstock