Hypotheekrente stabiel, amper minder dan 4%

De hypotheekrente klampt zich vast aan een dunne baars van iets minder dan 4%. Na twee weken klimmen, laat Freddie Mac's nieuwste enquête van geldschieters zien dat de tarieven meestal ongewijzigd zijn gebleven voor de meest populaire voorwaarden voor woningkredieten:

• 30-jaar rentevaste hypotheken gemiddeld 3,97% met een gemiddelde 0,6 punt voor de week eindigend op 19 november 2015. Een jaar geleden was het percentage gemiddeld 3,99%.
• 15-jaar vaste tarieven gemiddeld 3,18% met een gemiddelde van 0,5 punt. Dezelfde periode geprijsd op 3,17% een jaar geleden.
• 5-jarige hypotheken met regelbare rente geprijsd op 2,98% met een gemiddelde 0,5 punt. Vorig jaar was op dit moment dezelfde ARM gemiddeld 3,01%.

Vergelijk nu de hypotheekrente

"De rente op staatsobligaties stabiliseerde zich ongeveer 5 basispunten onder het niveau van vorige week toen de markt economische gegevens en gebeurtenissen ter wereld ophaalde en zijn aandacht vestigde op de notulen van de vergadering van de Federal Reserve in oktober", zei Sean Becketti, hoofdeconoom voor Freddie Mac, in een release.. "Als reactie hierop heeft de 30-jarige hypotheekrente een basispunt verlaagd naar 3,975."

Hoewel de hypotheekrente de afgelopen weken flink is gestegen, stegen de hypotheekaanvragen met 6,2% voor de week die eindigde op 13 november, aldus de Mortgage Bankers Association. Lening herfinanciering aanvragen waren ook een stijging van 2% ten opzichte van de vorige week.

Home-down-betaling een lage prioriteit voor huurders

Terwijl huisvestingsdeskundigen beweren dat volwassenen onder de veertig - millennials - de vastgoedmarkt de komende jaren drastisch zullen bewegen, lijkt het erop dat de generatie andere prioriteiten heeft als het gaat om spaarplannen. En Gen Xers hebben meer kans dan millennials en babyboomers om een ​​huis te kopen in de komende drie jaar.

In een nieuwe poll in opdracht van FreddieMac, geven huurders van alle leeftijden een hogere prioriteit aan noodbesparing (59%), pensionering (51%) en kindereducatie (50%) dan sparen voor een aanbetaling bij een huis (39%).

En tweederde van alle huurders heeft elke maand schulden, maar is optimistisch over het beheer van wat ze verschuldigd zijn.

"We weten dat de huren sneller stijgen dan de inkomens en nu hebben we gegevens om te laten zien dat veel huurders niet genoeg hebben om elke maand al hun schulden te betalen, wat hen dwingt om compromissen te sluiten, zoals het verspillen van uitgaven aan andere artikelen", David Brickman, executive vice president van Freddie Mac, zei in een verklaring.

Toch bleek uit het onderzoek dat 58% van de Gen X-huurders in de komende drie jaar een huis verwachten te kopen, vergeleken met 42% van de millennials en 33% van de babyboomers.

Meer van Investmentmatome:

• Complete gids voor huizenkopers
• Vergelijk hypotheekrente
• Hoe te beslissen dat het tijd is om een ​​huis te kopen

Hal Bundrick is een stafchrijver bij Investmentmatome, een personal finance-website. E-mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Afbeelding via iStock.