Hypotheekrente vrijdag 10 februari: hoger draaien; Uw tarief vergrendelen of zweven?

Er is recent weinig nieuws of economische rapporten gepubliceerd die significant genoeg zijn om ze te verplaatsen, en toch zijn de hypotheekrente langzaam gezakt naar dieptepunten van drie weken. Maar een plotselinge zwakte op de obligatiemarkt van gisteren was genoeg voor sommige hypotheekrentes om volledig in lockdown te gaan.

Al Bowman, met hypotheekcommentaardiensten in Tampa, Florida, gaf een advies aan klanten op donderdag en suggereerde dat leners hun hypotheekrente vergrendelen op leningen die op elk moment zouden kunnen worden afgesloten binnen zeven dagen tot 60 dagen uit of meer.

"Ik denk dat het tijd was om over te schakelen naar een meer conservatieve houding over het vergrendelen of zweven van een koers," vertelt Bowman aan Investmentmatome via e-mail. "De Dow heeft 20.000 gebroken en lijkt het voorlopig te kunnen houden. In de tussentijd hadden hypotheekgerelateerde obligaties een mooie stap hoger gezet, waardoor de rente en hypotheekrente lager waren. Naar mijn mening kunnen beide niet op korte termijn doorgaan. '

>> MEER: Bereken uw maandelijkse hypotheekbetaling

Hoewel hij niet verwacht dat de koersen hoger zullen worden, zegt Bowman dat het zweven van een rentevoet het risico op dit moment niet rechtvaardigt.

"Er is weinig kans op een merkbare daling van de tarieven in de nabije toekomst, terwijl er een behoorlijke kans is om ze hogerop te zien komen van de huidige niveaus," voegt Bowman toe.

Hij merkt echter op dat er een halfjaarlijkse congresverklaring van de Federal Reserve is gepland voor volgende week.

"Fed-voorzitter Janet Yellen kan ieders theorieën en voorspellingen met slechts een paar zinnen herschrijven," zegt Bowman.

Ted Rood, een senior lening officier in St. Louis, vertelde Mortgage News Daily hij adviseert ook klanten om een ​​voorzichtige aanpak te nemen.

"Er is nog steeds geen duidelijke langetermijntrend en kortetermijntrends lijken hoogstens een paar dagen te duren", zei Rood in een analyse die eind donderdag werd gepost. "In dergelijke situaties vertel ik leners of ze blij zijn met de huidige prijzen, net zo goed kunnen sluiten en onzekerheid uit de vergelijking kunnen halen, ervan uitgaande dat ze binnen 30 dagen na sluitingstijd zijn."

Natuurlijk moeten kredietnemers overleggen met een hypotheekprofessional om de juiste strategie voor hun individuele behoeften te bepalen. Huiseigenaren die hun hypotheekrente willen verlagen, kunnen hier geldverstrekkers herfinancieren.

Investmentmatome dagelijkse hypotheekrente is een gemiddelde van het gepubliceerde jaarlijkse percentage met de laagste punten voor elke leentermijn aangeboden door een steekproef van grote nationale geldschieters. APR-koersen weerspiegelen een rentetarief plus punten, vergoedingen en andere kosten, waarbij een zo goed mogelijk beeld wordt gegeven van de kosten die een lener kan betalen.