Hypotheeksnelheidsslot Float Down Definitie & voorbeeld |

Wat het is:

A hypotheekrenteslot omlaag is een voorziening waarmee een lener een lager tarief kan krijgen als de rentetarieven dalen tijdens het aanvragen van een hypotheek.

Hoe het werkt (voorbeeld):

Kredietverstrekkers staan ​​hypotheekverstrekkers meestal toe om een ​​specifieke hypotheekrente in te sluiten een hypotheekrente gebruiken. Een hypotheekrente-lock stelt een lener in staat om een ​​genoteerde hypotheekrente te houden terwijl hij of zij het hypotheekaanvraagproces voltooit. Een hypotheekrenteslot van is een verbetering waarmee een lener niet alleen een bepaald tarief kan vastleggen, maar ook een lager tarief kan krijgen als de rente tussentijds daalt.

Bijvoorbeeld: stel dat een lener een tarief van 5% vastzet. Voordat de kredietnemer de hypotheekaanvraag heeft afgerond, daalt de rente naar 3,5%. Als deze lener een hypotheekrenteslot laat zweven, kan hij of zij de lagere hypotheekrente afsluiten voordat de hypotheek is goedgekeurd. Waarom is dit belangrijk:

Een traditioneel hypotheekrenteslot beschermt kredietnemers tegen een stijging van de rentetarieven. Het ontmoedigt hen ook om het aanvraagproces te verlaten met het oog op een lager tarief als de rentestanden dalen. Een hypotheekrenteslot zweeft naar beneden, biedt het beste van beide werelden, waardoor kredietnemers worden beschermd tegen tariefverhogingen, terwijl ze onmiddellijk kunnen profiteren van een koersdaling. Leners moeten zich ervan bewust zijn dat kredietverstrekkers meestal hogere deposito's in rekening brengen voor dalingen in hypotheekrentes dan bij traditionele hypotheeksaldi.