Hypotheekrenteslot Depositdefinitie & voorbeeld |

Wat het is:

A slotbetaling hypotheekrente is een som geld die een lener moet de uitlener betalen om een ​​specifieke rentevoet vast te leggen totdat de hypotheek van een lener is goedgekeurd en uitgegeven.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Wanneer een hypotheekaanbieder een hypotheekrente voor een lener vindt, biedt het aanbod geldschieter rekent de lener vaak een vergoeding aan om dat tarief te houden totdat zijn hypotheekaanvraag is goedgekeurd. Hypotheekrente slotborg bedragen nemen toe naargelang de tijd die een lener nodig heeft om het hypotheekaanvraagproces te voltooien. Als de lener besluit het aanvraagproces niet af te ronden, houdt de uitleenbank het volledige deposito van het hypotheekrente bij.

Als een lener bijvoorbeeld $ 100 betaalt om een ​​3,5% -tarief vast te leggen en vervolgens besluit om de hypotheek niet aan te vragen, de biedende geldverstrekker mag de $ 100 behouden.

[Als u klaar bent om een ​​huis te kopen, gebruikt u onze hypotheekcalculator om te zien wat uw maandelijkse hoofdsom en rentebetaling zal zijn.]

Waarom dit belangrijk is:

Bij het aanbieden van een hypotheekrente zijn geldschieters blootgesteld aan het risico dat de rente na het doen van het aanbod zal stijgen. Wanneer dit gebeurt, vertegenwoordigt het verschil tussen het aangeboden tarief en het nieuwe, hogere tarief de alternatieve kosten van het wachten op een lener om een ​​hypotheekaanvraag te voltooien. Een deposito van een hypotheekrente compenseert feitelijk de kredietverstrekkers voor het voortbestaan ​​van een andere hypotheek tegen een potentieel hoger tarief. Hoewel veel geldverstrekkers zijn gestopt met het innen van hypotheekrente-deposito's, moeten potentiële kredietnemers begrijpen dat geldschieters die ze in rekening brengen waarschijnlijk meer concurrerende tarieven bieden.