3 manieren om geld te besparen op de kosten van het vernieuwen van de keuken
Geld besparen tips - de 4 beste tips om veel geld te besparen
Inhoudsopgave:
- Hoeveel kost het om uw keuken te verbouwen?
- Hoe u uw keuken opnieuw inricht
- Tips om uw keuken beter betaalbaar te maken
- 1. Bewaar dezelfde lay-out
- 2. Houd het simpel
- 3. Doe een beetje ZELF
- Wat is het volgende?
- Financiën uw volgende project voor huisverbetering
- vermijden deze kostbare renovatiefouten
- Besluiten om te verbouwen of te verplaatsen
De keuken is misschien wel de meest populaire kamer van je huis, maar dat betekent niet dat het de meest geliefde is. Constant voetverkeer betekent dat verouderde functies altijd zichtbaar zijn en smeken om te worden vervangen. Maar kun je het betalen?
De gemiddelde kosten van een kleine keukenremodelleering bedragen $ 20.830, volgens het kosten- en waardeverslag 2017 van Remodeling, terwijl een grote keukenremodeling u gemiddeld $ 62.158 kan kosten. In het rapport werd gekeken naar kosten op nationaal niveau om zogeheten "midrange" -updates te maken in een 200 vierkante meter grote keuken.
Natuurlijk kan uw droomkeuken meer, of een stuk minder kosten, afhankelijk van waar u woont, de grootte van uw keuken en de veranderingen die u van plan bent te maken.
Hier leest u hoe u zich kunt voorbereiden op dit populaire project voor huisverbetering en enkele tips voor het beheersen van de kosten.
" MEER: Zie de kosten van andere projecten voor woningverbetering
Hoeveel kost het om uw keuken te verbouwen?
Bij een uitsplitsing van de kosten van herinrichting van de keuken is kasten de grootste uitgave (29%), volgens de National Kitchen and Bath Association.
"Kasten zijn het werkpaard van de keuken", zegt Tennille Wood, CEO en principal designer bij Beautiful Habitat in Denver. "De volledige plattegrond en functie van de keuken is erop gebouwd."
Arbeid is de op één na grootste kostenpost in een keukenremodel, met ongeveer 17% van de kosten, gevolgd door apparaten en ventilatie van 14%, en werkbladen met 10% van het totaal.
Als goed, locatie speelt een grote rol in de kosten van remodeling, Cathy Norman, mede-eigenaar van Kitchen and Bath Design Center in Fort Collins, Colorado, zei via e-mail.
Werk en materialen zijn bijvoorbeeld duurder in grotere steden waar de lonen en transportkosten hoger zijn.
" MEER: Bekijk uw leningopties voor het verbeteren van uw huis
Hoe u uw keuken opnieuw inricht
Bepaal het doel. Begin met te vragen: "Wat doe ik het meest in de keuken?" Christina Starmer, bouwbedrijf bij CenterBeam Construction in Jacksonville, Florida, zei via e-mail. De manier waarop uw keuken wordt gebruikt, moet richting geven aan ontwerpkeuzes, van het toevoegen van een eiland tot waar u de prullenbak kunt verbergen.
Vraag dan: "Zal dit aanrecht, tegel backsplash of vloeren zijn tijdloos?" Starmer zegt. Tenzij het je voor altijd thuis is, vermijd stijlen die over een paar jaar misschien niet hip zijn.
Maak een budget. Maak een lijst met 'must-haves' en 'want-to-haves' en werk met een professional om ze te prijzen. Geef prioriteit aan het vervangen van elementen die geld verspillen - zoals inefficiënte apparaten - of die uw keuken er verouderd laten uitzien, zoals bevlekte vloeren. Alleen als alle must-haves in uw budget passen, kunt u die opwarmlade of ingebouwde wijnkoelkast gebruiken.
Houd je aan het plan als je eenmaal een ontwerp en een budget hebt. Klanten willen vaak dingen toevoegen als de aannemer al in huis is, zegt Norman. Al snel wordt wat begon als een eenvoudige verbouwing van de keuken een veel groter project.
Een kleine keukenremodelleert ongeveer 80.2% van zijn kosten terug in verhoogde huiswaarde.
HerinrichtingstijdschriftDenk na over ROI. Het simpel houden van dingen betekent vaak meer waar voor je geld, vooral als je hermodelleert om de wederverkoopwaarde te verhogen.
Een kleine verbouwing van de keuken - afgewerkte kasten, nieuwe vloeren en een paar moderne apparaten - maakt volgens het verslag van Remodeling Magazine ongeveer 80,2% van de kosten terug in hogere huiswaarde. Een grote keukenremodeling - aangepaste kasten, alle nieuwe apparaten, aangepaste verlichting en meer - zal ongeveer 65,3% van de geretourneerde kosten met een hogere huiswaarde weergeven. Bepaal met dat in gedachten of u een goedkopere vernieuwing of een volledige renovatie nodig hebt om de gewenste resultaten te behalen.
" MEER: Huisverbeteringen die de waarde van onroerend goed verhogen
Doe je onderzoek. Het vinden van de juiste aannemer en materialen vereist wat huiswerk. Neem de tijd om:
- Lees geloofwaardige beoordelingen van producten, materialen en professionals
- Vraag naar eerdere projecten, inclusief definitieve kosten en hoe lang ze hebben geduurd om te voltooien
- Neem contact op met eerdere klanten om te weten te komen of ze tevreden waren met de ervaring
- Zorg ervoor dat aannemers gebonden, gelicentieerd en verzekerd zijn (indien nodig) door uw plaatselijke bouwafdeling of het bureau voor consumentenbescherming te vragen voordat ze in dienst worden genomen
Haal schattingen op van ten minste drie aannemers voor het renoveren van de keuken, zegt PJ Golkar, oprichter van RYZUP Kitchen in San Francisco. Zorg ervoor dat ze het gebied meten, nauwkeurige plannen opstellen en een gedetailleerd schriftelijk contract verstrekken.
Wees op uw hoede voor aannemers die lage schattingen geven zonder een grondige inspectie, zegt Golkar. Ze betalen misschien wel het feit dat ze later veel moeten veranderen om de prijs te verhogen.
Tips om uw keuken beter betaalbaar te maken
1. Bewaar dezelfde lay-out
Verplaats geen bestaand loodgieterswerk indien mogelijk, zegt Starmer. Het verplaatsen van een gootsteen naar de tegenoverliggende muur kan betekenen dat u bijvoorbeeld uw keukenvloer omhoog trekt om de afvoerleiding te verplaatsen. Hetzelfde geldt voor verplaatsing van elektrische of gasfornuizen, die vaak een volledige dag arbeid toevoegen.
2. Houd het simpel
Als nieuwe kasten een must-have zijn, kiest u kant-en-klare of voorraadmodellen in plaats van aangepaste opties. En weersta fancy add-ons zoals kast en lade verdelers, verticale kruidenrekken en aanrecht garages."Zo mooi als deze dingen kunnen zijn, voegen ze een flinke uitgave toe als je een beperkt budget hebt," zegt Starmer.
Gebruik een vergelijkbare aanpak met apparaten: efficiënte producten op de massamarkt kosten vaak minder dan hun professionele tegenhangers zonder in te boeten op prestaties of aantrekkingskracht.
3. Doe een beetje ZELF
Als je de tijd, gereedschappen en knowhow hebt, kan het kostenverlagend werken om zelf onderdelen van je keuken te verbouwen. Bijvoorbeeld:
- Verwijder oude kasten, werkbladen of apparatuur voordat de aannemer arriveert om de arbeids- en verwijderingskosten te verlagen
- Haal materialen op in plaats van ze af te leveren om verzendkosten te elimineren
- Schilder zelf muren of deuren en raamkozijnen in plaats van iemand anders te betalen
Deel uw doe-het-zelfaspiraties met potentiële contractanten om erachter te komen of ze het prettig vinden om sommige delen van de klus aan u over te laten.
