Earnest Money Definition & Example |

Wat het is:

Het meest verdiende geld is te goeder trouw, meestal bij een huisaankoop. Het is niet hetzelfde als een aanbetaling.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Laten we bijvoorbeeld aannemen dat John een huis wil kopen dat wordt vermeld voor $ 500.000. Om te laten zien dat hij serieus is en klaar om de deal snel af te sluiten, biedt hij $ 10.000 aan serieus geld. Wanneer de deal wordt gesloten, wordt de $ 10.000 toegepast op de verkoopprijs (wat betekent dat John niet het ernstigste geld betaalt bovenop de prijs van het huis, hij geeft eenvoudigweg het geld weer).

Het is belangrijk om op te merken dat de koper geeft het echte geld niet aan de verkoper. De koper geeft het serieuze geld aan een derde partij, zoals een onroerendgoedmakelaar, onroerendgoedadvocaat, borgbedrijf of titelfirma, en hij krijgt een kwitantie. De derde partij zou het ernstige geld niet aan de verkoper moeten uitgeven tot de transactie sluit, wat betekent dat als de deal doorvalt, John waarschijnlijk zijn serieuze geld terugkrijgt (hoewel dit per staat verschilt en vaak afhankelijk is van wie de deal annuleert).

Waarom het ertoe doet:

Het meest verdiende geld is niet meer dan een manier voor een koper om zijn of haar oprechtheid tegenover een verkoper te bewijzen. Er is meestal geen vaste vereiste voor echt geld als het gaat om thuis kopen; lokale gewoonten en de staat van de markt dicteren meestal het bedrag.