Bent u gebouwd voor een doe-het-zelf huiskit?

"Ik wilde iets bouwen", zegt Jennifer Buck. Dus bouwt ze een twee verdiepingen tellend huis van 2.000 vierkante voet in Sharon, Connecticut - uit een set.

"Ik word 48 jaar oud. Voordat ik ouder word, doe ik het, "voegt ze eraan toe. Hoewel Buck één belangrijke zwakte toegeeft:

"Ik ben verschrikkelijk in meten."

Je zou denken dat dat een dealbreaker zou zijn, noemt ze lachend. Blijkbaar niet.

De helft van de kosten van offertes van aannemers

Jennifer Buck en haar DIY-thuis, mid-build. (Foto met dank aan Jennifer Buck.)

Het project van Buck is een huis met twee verdiepingen. Dave Kimball van Shelter-Kit uit New Hampshire, die Buck haar huis verkocht, zegt dat de meeste kits die zijn bedrijf verkoopt op maat zijn ontworpen; het is geen one-size-fits-all bedrijf.

"We doen veel van de grotere gebouwen, maar werken op dit moment verschillende cabines van 16 voet bij 24 voet," zegt Kimball. "De grootte lijkt van jaar tot jaar te variëren."

Buck zegt dat haar motivatie - anders dan een 'creatieve uitlaatklep', zoals ze het noemt - een betaalbaar huis was. Gemiddeld loontrekkenden konden zich niet veroorloven een mediane geprijsde woning te kopen in 68% van de 446 Amerikaanse graafschappen, geanalyseerd in een ATTOM Data Solutions-rapport dat eind maart werd vrijgegeven. De provincies opgenomen in de studie vertegenwoordigen bijna 70% van de Amerikaanse bevolking.

" MEER: Hoeveel huis kan je betalen?

Arbeidskosten zijn een reden waarom. Hoewel Buck een eenvoudig ontwerp wilde, dienden aannemers offertes van $ 400.000 in, zegt ze. Buck's DIY "thuis in een doos", gebouwd op drie hectare die ze al jaren in bezit heeft, is bijna voltooid en zal ongeveer de helft kosten als alles is gezegd en gedaan. En dat omvat een nieuw septisch systeem dat alleen al $ 25.000 kost.

Kimball zegt dat Shelter-Kit-huizen in aanmerking komen voor financiering door een typische hypotheekverstrekker. Plannen voor thuiskits en providers variëren echter sterk, met prijzen variërend van $ 20 per vierkante voet tot meer dan $ 400. Het enthousiasme van de financier voor financiering kan ook variëren.

Het 'OMG'-moment

Flatbeds leveren de ingrediënten voor Buck's huis met twee verdiepingen. (Foto met dank aan Jennifer Buck.)

Toen twee 18-wheeler flatbed trailers 30 pallets bouwmaterialen leverden - en een 35-pagina's stap-voor-stap handleiding - had Buck een "OMG" -moment.

"Er is een huis op mijn gazon!" Dacht ze. "Ik moet het gewoon samenvoegen." Dus nam Buck een hiaat van haar fulltime marketingopdracht en sprong erin.

Elk stuk van de set was genummerd en op de juiste lengte gesneden, en de kit bevatte alles wat ze nodig had, zelfs nagels. Ze heeft bijna het gehele half jaar aan het huis gewerkt, bijna helemaal alleen. Haar broer Kyle - gelukkig een timmerman - helpt op zondagen.

Buck heeft de bouw van de fundering uitbesteed, maar heeft zelf het dek en de wanden op de eerste verdieping gebouwd. Ze schat dat er nog ongeveer een maand werk resteert.

"Ik zou het vijf keer opnieuw doen," zegt ze. "Meer vrouwen zouden het moeten doen. Ze moeten niet worden geïntimideerd."

Ze geeft toe dat er tegenslagen waren.

"De enige keer dat iets uit was, bleek dat ik het verkeerd had gemeten."

Topfoto met dank aan Jennifer Buck.

Meer van Investmentmatome

• Hoeveel huis kan je betalen?
• Vergelijk de huidige hypotheekrente
• Bereken uw maandelijkse hypotheekbetaling