Beste steden voor jonge gezinnen in Connecticut

Exclusive Elegant Residence in Greenwich, Connecticut | Sotheby's International Realty

Inhoudsopgave:

Key afhaalrestaurants
Factoren in de analyse van Investmentmatome
VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER
BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET
Beste steden voor jonge gezinnen in Connecticut
1. Simsbury
2. Trumbull
3. Kensington
4. Glastonbury
5. Oranje
6. Wethersfield
7. Newington
8. Winsted
9. Portland
10. North Haven
Beste steden voor jonge gezinnen in Connecticut
Methodologie

Connecticut is misschien wel een van de kleinste staten in de VS, maar het is ook een van de meest ontwikkelde landen en het heeft een van de hoogste inkomensniveaus per hoofd van de bevolking in het land.

Hoewel de locatie, in het midden van de megalopolis tussen Boston en New York, jonge stellen op de juiste locatie plaatst voor een breed scala aan werkgelegenheid, zijn er ook belangrijke uitdagingen voor gezinnen die net zijn begonnen - meestal betaalbaarheid. Terwijl delen van Connecticut enkele van de hoogste huisvestingskosten in het land hebben, vond Investmentmatome de gemeenschappen in de Staat van de Grondwet die jonge gezinnen de beste combinatie van solide scholen, goede buren en betaalbaarheid bieden.

Ontvang onze Homebuying nieuwsbrief

Key afhaalrestaurants

Kleine steden zijn een goede gok. Acht van de top 10 beste steden voor jonge gezinnen in Connecticut hebben populaties van minder dan 30.000 inwoners.
Scholen voegen waarde toe. Hoewel acht van de top 10 steden mediane huizenprijzen hebben die boven de mediaan van de staat liggen, helpen de uitstekende scholen families om een solide rendement op hun woninginvestering te behalen.
Greater Hartford is een winnaar. Zes van de tien steden liggen in de buurt van Hartford, de hoofdstad van de staat. Dit zijn nog drie top-gerangschikte Hartford-gemeenschappen in vergelijking met onze laatste lijst.

Factoren in de analyse van Investmentmatome

Home betaalbaarheid.We hebben gekeken naar de gemiddelde huiswaarde en geselecteerde maandelijkse huiseigenaarskosten om betaalbare communities voorrang te geven.
Voorspoed en groei.Als we kijken naar huidige en vroegere gezinsinkomens, berekenden we het inkomen van de bewoners, evenals de verwachte langetermijngroei van elke stad.
Kwaliteit van het onderwijs.We hebben gekeken naar beoordelingen op GreatSchools.org om de beste scholen te vinden.
Gezinsvriendelijkheid.Dit jaar hebben we een nieuwe component toegevoegd aan onze methodologie: het percentage gezinnen met schoolgaande kinderen en het armoedecijfer voor jonge kinderen. Deze maatregel helpt bepalen of een gebied niet alleen betaalbaar is voor gezinnen, maar ook een gezond gebied is voor kinderen.

VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER

Gebruik onze data-driven matchingservice om contact te maken met de agent die bij u past.

Begin

BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET

Met onze betaalbaarheidcalculator kunt u factoren zoals schulden en spaartegoeden opnemen om te bepalen hoeveel u zich in huis kunt veroorloven.

Bereken nu Investmentmatome knaagde de gegevens voor 47 plaatsen in Connecticut - steden, steden en op census aangewezen plaatsen. Alleen plaatsen met meer dan 5.000 inwoners werden geanalyseerd. Klik hier om de volledige dataset te bekijken.

Beste steden voor jonge gezinnen in Connecticut

1. Simsbury

Simsbury, een 345-jarige stad net buiten Hartford, neemt de eerste plaats in onze lijst in omdat het jonge gezinnen een uitstekende combinatie van betaalbaarheid en kwaliteitsscholen biedt. Een mediane huishouden kan verwachten 22% van het maandelijks inkomen te betalen over de kosten van het huisbezit, het laagste in de top 10. Het heeft ook een GreatSchools-beoordeling van 9 op 10. Actieve gezinnen willen weggaan en spelen op de 84-mijl Farmington Canal Heritage Trail, dat loopt door Simsbury.

2. Trumbull

De locatie van Trumbull in Fairfield County maakt het gemakkelijk om te werken bij lokale bedrijven, zoals GE, en om naar New York City te reizen, dus het is niet verrassend dat Trumbull de duurste woningen in de top 10 heeft. Maar jonge gezinnen krijgen top waarde voor hun huisvestingsdollar: Trumbull heeft een GreatSchools-rating van 9 en heeft met 35% het hoogste percentage huishoudens in de top 10 met minstens één kind onder de 18 jaar.

3. Kensington

Als onderdeel van de stad Berlijn, biedt Kensington jonge gezinnen de combinatie van betaalbaarheid met gemakkelijke toegang tot Hartford, dat op slechts 25 km afstand ligt. De stad ligt aan de commuter-spoorlijn New Haven-Springfield, die in 2016 wordt gelanceerd, en krijgt een extra impuls met een nieuwe ontwikkeling van gemengd gebruik van $ 3,3 miljoen tegenover het treinstation van de stad.

4. Glastonbury

Glastonbury-ingezetenen kenden een sprong in het mediane inkomen van 85% sinds 1999, een van de grootste winsten in de staat. De locatie, nabij Fortune 500-bedrijven zoals United Technologies en Aetna, rechtvaardigt deze uitzonderlijke economische groei. Maar zelfs met zijn recente succes, werkt Glastonbury aan het behoud van het gevoel van de kleine stad. Het Apple Harvest Festival, dat zijn 40ste heeft gevierd^th De verjaardag van 2014 bestaat uit een driedaagse concertserie en een ambachtelijke bier- en wijntuin.

5. Oranje

Net als Trumbull, de buurman die 11 mijl naar het westen ligt, heeft Orange relatief hoge kosten voor levensonderhoud, met een gemiddelde thuiswaarde van $ 393.300. De scholen ontvingen echter een 9 bij GreatSchools, en meer dan 3 op de 10 huishoudens hebben gezinnen met kinderen onder de 18 jaar. Hoewel het een van de duurdere plaatsen in de staat is, blijft het toch bij de wortels. De jaarlijkse beurs in Orange County, die in 1898 begon, biedt trekkertrekkingen en varkensraces.

6. Wethersfield

Wethersfield is de op een na oudste stad in Connecticut - in feite vertegenwoordigen de drie wijnstokken op de vlag van Connecticut de drie oudste gemeenschappen van de staat: Windsor, Wethersfield en Hartford. De oudheid is misschien wel de bepalende kwaliteit van Wethersfield, maar de stad heeft de afgelopen jaren uitzonderlijk goed economisch gedaan: de mediane gezinsinkomens zijn sinds 1999 met 89% gestegen, de grootste winst in de top 10. Op hun beurt zijn jonge gezinnen samengekomen naar Wethersfield en de aantal gezinnen met kinderen onder de 18 is sinds 2000 met 10% gegroeid, ook de grootste winst in de top 10.

7. Newington

Terwijl Connecticut relatief duur is, kunnen jonge gezinnen een lagere kosten voor levensonderhoud in Newington vinden. Een mediane familie kan verwachten dat 24% van het mediane maandinkomen wordt toegewezen aan de kosten van de huiseigenaar, wat lager is dan het gemiddelde van de top 10 van 26%. Newington ligt op slechts 7 mijl van Hartford, maar de stad probeert zijn eigen identiteit te behouden.Eén evenement, het jaarlijkse Waterfall Festival, viert de meest unieke functie van de stad, een 16-voet natuurlijke waterval in Mill Pond Park.

8. Winsted

De, ÄúGateway to the Berkshire Mountains,, Äù is het centrumgebied binnen Winchester. Jonge gezinnen worden aangetrokken door de klassieke sfeer van de kleine stad Winsted en de aanhoudende renovatie van de binnenstad. Bewoners hier genieten van de locatie tot Bradley International Airport, dat slechts 24 mijl naar het oosten is.

9. Portland

Portland is de kleinste stad in de top 10, met een bevolking van 5.628, maar het heeft een onderscheidend en rijk verleden. In de jaren 1800 was het een van de belangrijkste leveranciers van brownstone in de Verenigde Staten en de groeven naast het centrum van Portland bieden een uniek kijkje in het verleden van de stad.

10. North Haven

North Haven, de thuisbasis van de graduate schools van de Quinnipiac University, ligt op minder dan 16 km van de Yale University. Bewoners kunnen ook genieten van een verscheidenheid aan buitenactiviteiten zoals wandelen, rotsklimmen en paardrijden in Sleeping Giant State Park.
Ontvang onze Homebuying nieuwsbrief
Klik op de kaart hieronder op een pictogram voor meer informatie over elke stad in de top 10-lijst.

Beste steden voor jonge gezinnen in Connecticut

Plaats GreatSchools rang Mediane thuiswaarde Gezinsinkomensgroei 1999-2013 Mediane gezinsinkomsten in 2013 Percentage van gezinnen met minstens één kind jonger dan 18 jaar Jonge gezinnen scoren

1 Simsbury 9 $298,700 76.33% $128,083 28.50% 75.00

2 Trumbull 9 $409,200 59.69% $126,967 34.80% 71.55

3 Kensington 7 $272,300 71.00% $103,458 26.30% 70.02

4 Glastonbury 9 $304,000 84.85% $108,963 20.70% 69.40

5 Oranje 9 $393,300 57.61% $125,087 30.10% 69.31

6 Wethersfield 7 $262,000 89.01% $100,722 22.50% 68.32

7 Newington 7 $231,200 59.28% $90,979 19.10% 65.69

8 Winsted 7 $175,500 70.21% $68,427 20.20% 65.07

9 Portland 8 $242,300 51.04% $84,508 17.50% 64.96

10 North Haven 7 $303,400 53.91% $101,124 25.10% 64.92

11 West Hartford 7 $303,700 72.92% $106,634 23.30% 64.91

12 Terryville 6 $192,800 57.61% $76,102 21.00% 64.03

13 Bethel 8 $285,900 47.14% $84,276 21.90% 63.50

14 Pawcatuck 7 $277,500 91.69% $76,289 16.50% 62.76

15 Oakville 6 $210,500 48.49% $71,861 19.10% 62.22

16 Shelton 7 $348,400 56.90% $105,580 22.00% 61.73

17 Wallingford Center 6 $243,600 58.83% $72,787 18.90% 60.71

18 Milford 6 $312,500 64.98% $100,915 21.70% 60.23

19 Ridgefield 9 $668,200 91.72% $155,638 31.30% 60.17

20 Windsor Locks 5 $208,500 70.75% $83,388 17.60% 59.60

21 Storrs 8 $237,500 290.66% $103,021 6.60% 58.99

22 Torrington 5 $180,300 61.19% $67,442 15.00% 58.18

23 Bristol 5 $204,500 47.32% $69,862 16.80% 57.97

24 Naugatuck 4 $205,600 48.72% $76,214 20.20% 57.86

25 Stratford 5 $262,000 60.30% $85,751 18.30% 56.89

26 Middletown 5 $234,900 73.06% $81,619 14.00% 56.10

27 East Haven 4 $221,200 46.77% $70,349 17.20% 54.50

28 New Milford 6 $244,800 39.87% $67,396 15.20% 54.30

29 West Haven 4 $215,000 54.39% $65,449 18.10% 53.69

30 Norwich 4 $187,300 50.29% $58,885 15.50% 53.17

31 Branford 7 $315,400 65.18% $74,499 10.00% 51.43

32 Meriden 3 $188,400 40.11% $60,580 15.30% 51.36

33 Danbury 4 $300,000 39.98% $75,121 19.40% 51.13

34 East Hartford 3 $174,700 45.91% $60,440 15.00% 50.75

35 Ansonia 4 $232,900 56.43% $67,306 17.50% 50.62

36 Waterbury 3 $150,000 38.97% $47,646 13.90% 49.84

37 Groton 5 $222,100 39.87% $56,667 10.50% 49.49

38 Derby 3 $221,400 40.03% $63,951 14.80% 48.54

39 Nieuw Londen 3 $188,700 43.40% $48,481 11.80% 47.67

40 Norwalk 5 $424,200 59.39% $95,377 17.30% 47.32

41 Willimantic 2 $163,900 35.02% $40,714 13.90% 46.75

42 Nieuw Groot-Brittannië 2 $164,400 39.32% $47,625 12.40% 46.35

43 Bridgeport 2 $188,000 36.36% $47,258 15.80% 45.43

44 Rockville 4 $178,100 15.41% $37,442 11.10% 45.17

45 New Haven 3 $209,300 53.24% $45,365 11.40% 44.96

46 Stamford 4 $515,400 45.10% $87,865 22.80% 43.86

47 Hartford 3 $168,700 36.00% $33,756 8.60% 43.19

Investmentmatome keek naar 59 plaatsen met meer dan 5.000 inwoners in Connecticut, maar 12 plaatsen waren niet opgenomen in de definitieve lijst omdat ze geen volledige gegevens voor onze analyse hadden.

Methodologie

Alle gegevens zijn afkomstig van de Amerikaanse enquête van de American Census Bureau 2013. Onze methodologie concentreerde zich op vier factoren:

Home betaalbaarheid. De betaalbaarheid van woningen, 30% van de totale score, werd berekend door het gemiddelde te nemen van de indexscores voor de mediaanwaarde van het huis en de mediane geselecteerde maandelijkse kosten van de eigenaar. Hoe lager de kosten, hoe hoger de score.

Groei en welvaart. Groei en welvaart zijn 20% van de totale score. De twee relevante metrieken waren de groei van het gezinsinkomen van 1999 tot 2013 en het mediane gezinsinkomen in 2013. Beide werden gelijk en positief gewogen.

Gezinsvriendelijkheid. Om te meten of een gebied een goede plek is voor gezinnen, wat 30% van onze totale score is, hebben we gekeken naar het percentage gehuwde paren met minstens één kind jonger dan 18 en het percentage gezinnen in armoede met minstens één kind onder de leeftijd van 5. Het percentage gezinnen met ten minste één kind was 70% van de score, terwijl het percentage gezinnen in armoede 30% van de score bedroeg.

Educatieve kwaliteit. Met behulp van gegevens van GreatSchools kreeg elke plaats een rangorde van 1 tot 10 voor de kwaliteit van scholen. Onderwijs is 20% van de totale score.

De horizon in Hartford, Connecticut, van het beeld van de Connecticut rivier via iStock.