Beproefde waarde Definitie en voorbeeld |

Wat is het:

Normaal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Normaal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Hoewel geschatte waarde een term is die wordt gebruikt in gesprekken over onroerendgoedbelasting het is ook een belangrijke factor bij problemen met gemeentelijke obligaties. Omdat veel gemeenten een groot deel van hun lokale inkomsten ontvangen uit onroerende voorheffing, is de verhouding tussen de geschatte waarde en de nettoschuld een indicator voor de kwaliteit van de obligatie.

Het is ook belangrijk om op te merken dat de geschatte waarde meestal niet de hetzelfde als de marktwaarde van een woning.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Normaal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Normaal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Laten we aannemen dat u een huis bezit. De taxateur van onroerend goed in uw gemeente zal waarschijnlijk een waarde aan het huis toewijzen en uw onroerende voorheffing berekenen op basis van die geschatte waarde.

Als het onroerende voorheffingstarief 4% is en de geschatte waarde van uw woning $ 200.000 is, dan is uw jaarlijkse belasting op onroerend goedbelasting $ 8000 (.04 x $ 200.000).

Waarom het ertoe doet:

Normaal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Normaal

0

false

false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Beproefde waarde verwijst naar de waarde van een actief - meestal onroerend goed - zoals bepaald door een beoordelaar voor belastingdoeleinden. De geschatte waarde wordt vaak berekend door de aan- en verkopen van vergelijkbare woningen in nabijgelegen gebieden op te nemen.