Alternatieve hypotheekverstrekkers veranderen van huis kopen

Next-gen kredietverstrekkers ontdoen zich van vertragingen in het oude systeem door gebruik te maken van geautomatiseerde algoritmen voor leenbesluitvorming, elektronisch document verzamelen en veilige online communicatie.

Met een kans om een ​​stukje van de monumentale woningkredietmarkt af te scheren, maken nieuwe spelers een overstap naar hypotheken. Online herfinanciering voor studentlening SoFi biedt nu hypotheekleningen aan. En in slechts vijf jaar is Loan Depot uitgegroeid tot 5.000 werknemers, die zowel hypotheken als consumentenleningen aanbieden aan inwoners van alle 50 staten.

Een ander voorbeeld is Lenda, een recente toevoeging aan het woningkredietlandschap, dat tot nu toe slechts een beperkt aantal staten bedient, maar een directe online kredietverstrekker is die leningen aanbiedt en herfinanciert.

Marktplaatsen en makelaars zijn hypotheekbemiddelaars

De gemakkelijkste manier voor tech startups om de hypotheekmarkt te betreden, is door als tussenpersoon te dienen. Dus dat is wat u het meest zult tegenkomen bij uw zoektocht naar een online hypotheek.

Hypotheekmarktplaatsen, zoals LendingTree, Mortgage Hippo, Zillow en eLoan, zijn leidende producenten van leningontwikkelaars. Dit werkt als volgt: hun algoritmes voor hypotheektarief nemen uw basisinformatie over de toepassing en presenteren u een selectie potentiële kredietverstrekkers. U kiest een of meerdere tariefopties en de verwijzende marketplace-site ontvangt een vergoeding voor de lead. Je voltooit het proces vervolgens met de geldschieter.

Online hypotheekmakelaars bieden een andere draai aan het proces. Sommige bedrijven bieden een conciërgeservice, met adviseurs die u begeleiden bij het selectieproces van de woningkredieten. Het is meer een hands-on proces, waarbij de makelaar nauw met u en de geldschieter samenwerkt om uw leningspakket te voltooien.

Niet-bancaire alternatieve kredietverstrekkers komen tegemoet aan mensen met een minder dan perfect krediet

In sommige opzichten komt de hypotheekindustrie volledig in de cirkel, terug naar waar het begon. Wells Fargo, JPMorgan Chase, Bank of America en andere grote geldschieters - gehavend door boetes van het Gerechtelijk Ministerie, federale rechtszaken en groeiende regelgeving als gevolg van de huisvestingscrisis - schrikken terug voor hypothecaire leningen, met name FHA-leningen, die al lang als eerste werden behandeld -time huizenkopers en kredietnemers met lagere credit scores. Naarmate meer van de grote, nationale banken alleen lenen voor de meest gekwalificeerde kredietnemers, vullen thuisverstrekkers in de gemeenschap de leegte aan.

Niet-bancaire kredietverstrekkers lijken veel op de oorspronkelijke hypotheekbankiers; veel zijn lokaal eigendom van en worden door familiebedrijven gerund die hun woonplaats dienen. Deze kleinere geldschieters worden vaak geconfronteerd met minder federale regels en verwelkomen nog altijd leners met minder dan perfecte kredieten, en ze hebben de FHA-leningen ondersteund die grote banken hebben vermeden.