Ad Valorem BTW-definitie & voorbeeld |
Ad Valorem Taxes
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Een ad-valorembelasting is een geheven onroerendbelbelasting op basis van de waarde van de eigenschap in kwestie.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
Ad valorem (Latijn voor "volgens de waarde") belastingen worden uitsluitend geheven als een percentage van de marktwaarde van een woning, ongeacht de hoeveelheid of intrinsieke waarde. Als de marktwaarde van een huis van 2.000 vierkante voet bijvoorbeeld $ 100.000 is, wordt de ad valorem-belasting alleen gebaseerd op de waarde van $ 100.000 voor het huis, ongeacht de relatieve fysieke grootte. Gemeentelijke onroerendgoedbelasting is een voorbeeld van een ad valorem-belasting.
[InvestingAnswers Feature: de belangrijkste belastingwijzigingen die u moet weten voordat u uw belastingaangifte indient]
Waarom dit belangrijk is:
Bezitters van onroerend goed waarvoor ad valorem-belastingen verschuldigd zijn berekende beurten risico evenredig met bewegingen in de marktwaarde van hun eigendom. Dit wil zeggen dat tijdens een sterke vastgoedmarkt, sommige huiseigenaren mogelijk een ad valorem belastingdruk oplopen buiten hun mogelijkheden.
[InvestingAnswers Feature: Hoe een IRS-audit vermijden]