Easy Home Touch-Ups om alle kopers naar uw tuin te brengen

Als u van plan bent om in het voorjaar een huis te verkopen, bereid u dan nu voor op het cruciale (en leuke) werk om thuisklanten te lokken. Huizen die er geliefd en goed onderhouden uitzien, krijgen meer aandacht - en eerste indrukken doen er toe: "Een koper maakt zijn aankoopbeslissing als ze de voorste wandeling of wandeling door de voordeur maken", zegt Pat Vredevoogd Combs, een voormalige nationale vereniging van Realtors president gevestigd in Grand Rapids, Michigan.

Deze zes snelle, budgetgerichte projecten dragen bij aan het vergroten van de aantrekkelijkheid van uw huis. Elk duurt maximaal een weekend en als je vroeg begint, heb je voldoende tijd om je voor te bereiden op je uitverkoop.

1. Spoel de gevelbekleding onder druk

Een huis en zijn veranda, dekken, trappen en wandelingen schitteren helder nadat je wintergrit, dode beestjes en spinnenwebben hebt weggespoeld. Kies een wasmachine-instelling die krachtig genoeg is om schimmel en slib op te blazen, maar niet zo sterk dat het verf of splintershout opheft.

Begroting: Het huren van een gasgestuurde hogedrukreiniger, ongeveer $ 80 per dag

2. Primp de veranda

Realiseerde je je dat de toegang van je huis een test is? "'Als ze de buitenkant van het huis niet kunnen bijhouden, wat verbergen ze dan vanbinnen?'" Kammen zegt dat ze van kopers hoort wanneer ze geconfronteerd worden met groezelige of rommelige thuisaantekeningen. Ruim je veranda op door huishoudelijke rommel te verwijderen en een pot bloemen of groen toe te voegen.

Begroting: Harsplanter, $ 10; planten en potgrond, $ 40

" MEER: Ontdek thuis veel dat uw huis waard is

3. Reinig de buitenruiten

Deze taak is gemakkelijker dan je zou denken. Gebruik een uitwendig vensterreinigingsproduct dat aan een slang wordt bevestigd, zegt Danny Watson, huis- en tuinexpert bij The Home Depot. Schiet de oplossing op buitenglas, gevolgd door een straal schoon water. Laat het glas drogen of rakelen.

Begroting: Schoner, $ 10; rakel, $ 5

" MEER: Prijs andere projecten voor woningverbetering

4. Breng de voordeur opnieuw aan

Het middelpunt van uw huis is de voordeur. Bij herschilderen wordt het gezongen. Watson zegt dat een eersteklas huisverf met één laag in tijd en moeite wordt bespaard omdat er geen priming voor nodig is. Met een semi-glanzende afwerking kunt u vegen wegvegen. Vermijd hoogglansverf, wat onvolkomenheden onthult. Raadpleeg uw verfwinkel of afdeling voor kleuradvies en monsters.

Begroting: Gallon verf, ongeveer $ 35

5. Update huisnummers

Nieuwe cijfers zijn opvallend. Ga groot en gewaagd, minstens 5 duim lang, zegt Watson. Bepaal waar je ze plaatst door op straat te gaan staan ​​en stel je voor dat je naar je huis op zoek bent.

Begroting: Vier cijfers, $ 30

6. Porch lights reinigen of vervangen

Nieuwe veranda-lampen lopen elk slechts 30 dollar, zegt Watson. Overweeg een moderne afwerking, zoals zwart, geborsteld nikkel of geolied koper. Op een strikt budget? Watson houdt van het gebruik van herstellende doekjes zoals die van Rust-Oleum of Rejuvenate om geoxideerd, verbleekt of vies metaal, hars en harde oppervlakken te vernieuwen.

Begroting: Nieuwe fixture $ 30 en hoger; veegt $ 20 af

Meer van Investmentmatome

• Laat Investmentmatome u helpen een aanbetaling te doen
• Hoeveel kost het om een ​​huis te verkopen?
• 6 manieren om je droomproject voor woningverbetering te financieren