5 Manieren om uw makelaar eerlijk te houden |
5 tips om gedragsverandering vol te houden!
In de afgelopen jaren is er een verschuiving teweeggebracht doordat makelaars hun grote bedrijven hebben verlaten om een winkel te openen zelfstandig. Over het algemeen is deze overgang goed nieuws, omdat de nieuwe onafhankelijke makelaar zich eenvoudig op uw behoeften kan concentreren. Maar als u nog steeds met een van de grote jongens werkt, moet u rekening houden met de druk die wordt uitgeoefend op zijn makelaars om verkoop te maken en deals te pushen. Het resultaat is dat uw makelaar mogelijk niet in uw belang werkt.
Er is geen reden om aan te nemen dat u altijd het einde van elke deal krijgt, maar het is uw recht om een hoog niveau van comfort te ontwikkelen. En dat betekent eerlijke communicatie en veel transparantie.
Om ervoor te zorgen dat je makelaar je in de gaten houdt, moet je opletten voor deze pitches die uiteindelijk je geld kosten.
1. "Mijn analist is dol op deze aandelen." Als uw makelaar een voorraadidee op u drukt, is het minstens een paar dagen oud en misschien nog veel langer dan dat. De beste ideeën worden eerst discreet gedeeld met de meest begunstigde klanten van het bedrijf en, nog nadrukkelijker, met de eigen trading desk van het bedrijf. Ooit afgevraagd hoe deze interne handelsoperaties geld lijken te verdienen, zelfs wanneer hun klanten geld verloren? Nu weet je het. En soms beslist een bedrijf dat zijn handelaars een bepaalde voorraad te groot houden. En raad eens wie is verteld om te helpen die aandelen kwijt te raken? De makelaar. De oplossing: werk samen met mensen die geen belangenconflicten hebben.2. "We hebben deze aandelen voor een geweldige prijs voor je." Je makelaar heeft misschien je aandelen gekregen voor $ 24, maar zijn bedrijf heeft misschien maar $ 23,90 per aandeel betaald. Dat lijkt misschien niet veel, maar het is een verborgen bron van winst voor het bedrijf. Elke "koop" - of "verkoop" -order moet een ruilticket hebben. En het is gemakkelijk om die tickets aan bepaalde transacties toe te wijzen. Elektronische handel heeft een deel van dit misbruik geëlimineerd, maar het gaat nog steeds door, vooral bij kleinere broker-dealers. Er zijn een aantal zeer integere makelaar-dealerbedrijven, maar er zijn nog meer bedrijven die teveel hoeken snijden. Om uw makelaar eerlijk te houden, moet u weten op welk tijdstip van de dag een transactie is gedaan en teruggaan naar de intra-day grafiek op Google Finance of Yahoo! Financiën om te bevestigen. Beter nog, aandringen op real-time handelsbevestigingen. 3. "We nemen deel aan deze nieuwe deal."
Wees op uw hoede voor aanbiedingen van IPO's of andere financiële instrumenten die worden verkocht in een aanbieding aan klanten. Elke deal wordt geleverd met een prospectus dat de lead deal manager en vervolgens de ondersteunende bedrijven, bekend als het syndicaat, belicht. Als uw bedrijf onderaan die lijst staat, blijf dan weg. Dit is hoe het werkt: als uw bedrijf net wat te koop heeft gekregen en de deal binnen een paar dagen zal plaatsvinden, dan is dat een zeker teken dat de vraag vrij zwak was en dat uw bedrijf werd binnengebracht op laatste minuut. Dat betekent vaak dat de deal een hond is. Houd je neus vast en zeg: "Nee, bedankt."