Een belastingteruggaaf ontvangen? Gebruik het voor verbeteringen aan het huis

Februari signaleert het begin van het belastingseizoen, een tijd waarin veel Amerikanen gemiddeld $ 3.000 gemiddeld krijgen in de vorm van een belastingteruggave, volgens de IRS.

Een vakantie verpesten of iPhone X is verleidelijk, maar als huiseigenaar is het terugdringen van geld in je huis misschien wel slimmer, vooral als de schulden al onder controle zijn, zegt Lisa Greene-Lewis, een gecertificeerde openbare accountant en belastingdeskundige bij TurboTax.

Zelfs kleine verbeteringen aan het huis kunnen de waarde van het huis - en je kwaliteit van leven - positief beïnvloeden. Maar hoe bepaal je wat je moet doen?

De eerste vraag die gesteld moet worden, zegt Craig Webb, hoofdredacteur van Remodeling, is: "Hoe lang ben ik van plan om thuis te blijven?" Het antwoord dicteert hoeveel je moet uitgeven aan verbeteringen aan je huis en aan welke projecten je prioriteit moet geven.

Als je blijft zitten, focus je dan op veranderingen die je leven verbeteren en de waarde verbeteren, zegt Webb. Los het kapotte op voordat je nadenkt over de beteugeling.

Hier zijn enkele ideeën voor huisverbetering in verschillende prijsklassen, zodat u die belastingteruggave kunt toepassen.

" MEER: Zien hoeveel uw huis echt waard is

Rond de $ 100

Vervang de hardware van de kast. Knoppen of handgrepen vervangen is vrij eenvoudig, maar geeft de hele kamer een nieuw uiterlijk, zegt Colin Shaw, eigenaar van Shaw Remodeling in Niantic, Connecticut.

Sluit de oprit af. U vermindert lelijke scheuren en langzame beschadiging van het beton of asfalt.

Zorg dat het HVAC-systeem wordt onderhouden. Regelmatige schoonmaak kan 10 jaar toevoegen aan de levensduur van uw systeem, zegt Laura Hales, een makelaar in onroerend goed en eigenaar van Hales and Associates in Overland Park, Kansas.

Rond de $ 500

Voeg een tegel-backsplash toe. Backsplashes zorgen voor een onmiddellijke transformatie bij een fractie van wat een volledige keuken kosten remodelleert.

Verfris interieurverf. Nieuwe verf in hoofdruimten verheldert het hele huis, en het zelf doen bespaart op arbeidskosten, zegt Hales.

Isoleer de zolder. Kopers zijn dol op energie-efficiëntie en u zult genieten van lagere energierekeningen.

" MEER: Bekijk de kosten van andere populaire projecten voor woningverbetering

Rond de $ 1.000

Krijg een nieuwe voordeur. Shaw beveelt glasvezeldeuren aan die niet zwellen of krimpen met het weer.

Vervang inefficiënte apparaten zoals de boiler, toilet, koelkast of vaatwasser.

Tegel de badkamervloer. Door het zware voetverkeer is de vloer smerig. Kies in plaats daarvan voor heldere, eenvoudig te reinigen tegels.

Rond de $ 3.000

Installeer nieuwe keukenbladen. Bijna alle kopers willen graniet, kwarts en andere stevige oppervlakken, zegt Hales.

Vervang de garagedeur. Een nieuwe garagedeur recupereert ongeveer 98% van zijn kosten in verbeterde huiswaarde, volgens Remodeling magazine 2018 Cost versus Value rapport.

Verbeter uw landschapsarchitectuur. Stenen straatstenen, een vuurplaats of buitenverlichting versterken de uitstraling en functionaliteit.

Meer van Investmentmatome:

5 manieren om kosten te besparen op badkamerrenovatie

Lening opties voor huisverbetering

12 tips om uw belastingaanslag te verlagen