7 stappen om te besparen op kosten van hardhouten vloeren
Wat kost het schuren, lakken of oliën van een houten vloer? - Werkspot
Inhoudsopgave:
- Hoeveel kost het om hardhouten vloeren te installeren?
- Hoe vergelijk je schattingen?
- Hoe hardhoutvloeren kosten te drukken
- 1. Refinish in plaats van vervangen
- 2. Winkel soorten
- 3. Overweeg graan
- 4. Kies het cijfer
- 5. Kies vast of ontwikkeld
- 6. Verwijder en gooi de oude vloer weg
- 7. Installeer de vloer zelf
- Wat is het volgende?
- onderzoeken financieringsmogelijkheden voor thuisverbetering
- vermijden deze dure renovatiefouten
- Besluiten om te verbouwen of te verplaatsen
U hebt de muren de perfecte schaduw laten schilderen en de verlichting is naar uw wens. Nu heb je de juiste vloer nodig om de kamer samen te binden. Als je een nieuwe hardhouten vloer wilt, loop voorzichtig: je hebt een bos met opties voor een groot aantal prijzen.
Het kost gemiddeld $ 2.400 tot $ 4.000 om 200 vierkante meter hardhouten vloer te kopen en te installeren, volgens een nationale enquête van Fixr.com. Dat is een breed bereik van $ 12 tot $ 20 per vierkante voet. Hoeveel u uitgeeft, hangt af van:
- De houtsoorten.
- De kwaliteit en snit, die eigenschappen zoals kleurvariatie beschrijven, of knopen zichtbaar zijn en de richting van het graan.
- Of het hout massief of ontwikkeld is (meerdere lagen houtfineer).
- De hoeveelheid voorbereiding en opruimwerkzaamheden die de aannemer moet uitvoeren.
Hier zijn tips voor het winkelen voor hardhouten vloeren, het vergelijken van aanbiedingen van aannemers en het beheersen van de kosten van materialen en arbeid.
" MEER: Zie kosten van andere projecten voor woningverbetering
Hoeveel kost het om hardhouten vloeren te installeren?
Wanneer een hardhouten vloer aannemer een schatting maakt, zijn de kosten meestal verdeeld tussen materialen en arbeid. Mogelijk bevat een andere sectie van de schatting andere kosten.
Materiaalkosten: Hier vind je de meeste variatie. "Dat is de enige plaats waar de klant kan toevoegen of aftrekken van de bottom line", zegt Brett Miller, vice-president van onderwijs en certificering voor de National Wood Flooring Association.
Materialen zijn waar de klant kan toevoegen aan of aftrekken van de onderste regel.
De kosten van vloeren worden berekend door de vierkante voet. De aannemer voegt gewoonlijk tussen de 5% en 12% aan de vierkante meters toe als een "afkapvergoeding" of "afvalketen" om rekening te houden met restjes die overblijven. Een kamer van 100 vierkante meter bijvoorbeeld, kan de aankoop vereisen van 105 tot 112 vierkante meter vloer, omdat de planken op maat moeten worden gesneden. Het overgebleven materiaal is de snijtand.
Minder dure soorten massief hardhout, zoals eiken en Amerikaanse kersen, kosten $ 5 tot $ 10 per vierkante voet, volgens HomeAdvisor, een verwijzingsservice voor professionals in de thuisverbetering. Goedkopere soorten, zoals Braziliaanse walnoot en mahonie, kosten $ 8 tot $ 14 per vierkante voet.
Gebouwd hout varieert sterk in prijs, afhankelijk van de dikte van het topfineer en hoeveel lagen multiplex eronder zitten. Low-end vervaardigd hardhout loopt van $ 3 tot $ 5 per vierkante voet, middentarief kost $ 5 tot $ 10 per vierkante voet en high-end kost $ 8 tot $ 13 per vierkante voet, volgens HomeAdvisor.
Plinten worden opgeladen door de voet en de aannemer laadt vochtschermen en bevestigingsmiddelen zoals spijkers, nietjes of lijm op.
" MEER: Betalen voor verbeteringen door te tikken op eigen vermogen
Arbeidskost: Aannemers belasten gewoonlijk arbeid met de vierkante voet, net zoals ze kosten voor de vloer. Verwacht te betalen $ 4 tot $ 8 per vierkante voet voor arbeid om een solide hardhouten vloer en $ 3 tot $ 10 per vierkante voet te installeren om gebouwd hout te installeren, volgens HomeAdvisor. De loonkosten zijn hoger voor vloeren met ventilatieopeningen en onregelmatige vormen.
Andere kosten: Sommige kosten kunnen onbekend zijn totdat de aannemer het werk start. "Er zijn veel dingen, ongeziene dingen, waarvoor ze een schatting geven", zegt Miller. Dus een schatting bevat meestal een disclaimer waarin staat dat er extra kosten kunnen zijn "zodra we uw tapijt hebben verwijderd of de plinten hebben verwijderd of een beetje meer onderzoek hebben gedaan."
De loonkosten zijn hoger voor vloeren met ventilatieopeningen en onregelmatige vormen.
Dit is met name het geval met de ondervloer - het oppervlak onder de vloer - die mogelijk niet vlak genoeg is of vocht kan verbergen, waarvan de bron moet worden aangepakt.
Diverse kosten omvatten ook vergoedingen voor het verwijderen en weggooien van de oude vloer, als dat moet gebeuren.
Het rendement op investering van hardhouten vloeren: Huiseigenaren die hardhouten vloeren installeren, krijgen het grootste deel van hun geld terug als ze het huis binnen een jaar verkopen. Verkopers halen 91% van de projectkosten terug, volgens het Remodeling Impact Report 2017, gezamenlijk uitgegeven door de National Association of Realtors en de National Association of the Remodeling Industry.
Volgens het rapport was de belangrijkste reden om hardhout te plaatsen het upgraden van een versleten vloer. De volgende meest populaire reden was om het huis te moderniseren.
" MEER: Beste kredietverstrekkers voor een home equity-kredietlijn
Hoe vergelijk je schattingen?
Je vergelijkt de prijzen van appels met tomaten niet in de supermarkt. Evenzo wil je esdoorn niet vergelijken met hickory bij het verkrijgen van schattingen voor hardhouten vloeren.
Omdat houten vloeren zoveel soorten, soorten en breedtes bevatten, samen met solide en technische variaties, is het belangrijk ervoor te zorgen dat u concurrerende schattingen voor vergelijkbare materialen krijgt. Op die manier vergelijk je de prijzen van appels met appels (of esdoorn met esdoorn).
Aan de arbeidszijde van de schatting, suggereert Miller aandacht te schenken aan het niveau van specificiteit beschreven in de voorbereiding en reiniging. Hij citeert een hypothetisch voorbeeld van twee contractanten: iemand die 'iets meer in detail gaat over de voorbereiding op de bouwplaats en de omgevingsomstandigheden rond die vloer en de vereiste vochttesten', en iemand die dat niet doet.Miller kan de aannemer begunstigen die details deelt; u kunt de minder specifieke contractant om meer informatie vragen.
" MEER: Remodeling? Bouw deze cruciale verzekeringsstappen in
Hoe hardhoutvloeren kosten te drukken
Er zijn veel keuzes beschikbaar voor de soorten houten vloeren die u koopt en de arbeid die hiermee gemoeid is. Als u zich bewust bent van de verschillen binnen elke categorie, kunt u minder dure opties selecteren die voor u werken.
1. Refinish in plaats van vervangen
Mogelijk kunt u een versleten uitziende hardhouten vloer opnieuw schilderen. Deze minst dure optie werkt het beste als je weet dat je het uiterlijk van je huidige vloer leuk vindt nadat deze is geschuurd en een nieuwe laag of twee afwerking is aangebracht. Massief hardhout kan meerdere keren worden afgewerkt; bewerkt hout kan minder vaak worden afgewerkt.
2. Winkel soorten
De meeste huiseigenaren beginnen te winkelen met het oog op het uiterlijk: welke kleur en tint zouden er het best uitzien? Liefhebbers van lichtgekleurde vloeren (denk aan de meeste basketbalvelden) geven misschien de voorkeur aan hout zoals es of esdoorn. Fans van halfschaduwvloeren kunnen kiezen voor hickory of eik. Liefhebbers van donker gekleurde vloeren (denk aan de lambrisering in herenclubs in oude films) kunnen kiezen voor mahonie of walnoot. Elke soort heeft zijn eigen prijsklasse, met eiken en hickory vaak aan de onderkant en mahonie aan de bovenkant.
3. Overweeg graan
Het uiterlijk van de houtnerf, die afkomstig is van de manier waarop het hout wordt gesneden in de zagerij, is van invloed op de prijs. Wil je dat het graan over het bord loopt, in golfachtige patronen? Dat is een "vlak gezaagd" deel en is het minst duur.
Wil je dat het graan langs lijnen langs de planken loopt? Dan wilt u een "kwart gezaagd" of "scheur-gezaagd" knippen, die duurder zijn dan gewoon gezaagd.
4. Kies het cijfer
Houten vloeren worden beoordeeld op hun fysieke kenmerken. Planken worden "helder" ingedeeld als ze een uniforme kleur hebben en geen knopen en wormgaten hebben. Een "select" -niveau gaat naar de natuurlijke uitstraling: hout met kleurvariaties, knopen en minerale strepen. Een "Nee. 1 veel voorkomende "kwaliteit heeft nog meer kleurvariaties en knopen, en kan zelfs wormgaten hebben. "Nee. 2 veel voorkomende "is een meer rustieke versie van nr. 1 gebruikelijk.
Houten vloeren worden beoordeeld op hun fysieke kenmerken.
Over het algemeen is hout dat helder wordt gesorteerd duurder per vierkante meter dan select, en selecteren is duurder dan gewone soorten. U kunt uitzonderingen vinden, vooral tijdens de verkoop.
5. Kies vast of ontwikkeld
Nadat u de gewenste look hebt gekozen, is het tijd om te kiezen tussen massief hout en bewerkt hardhout. Massief hout is hoe het klinkt: het bord of de plank wordt recht uit de boom gesneden. Gebouwd hout bestaat uit een fineer van hardhout op verschillende lagen multiplex en is bestand tegen vochtschade. Als u op een hardhouten vloer onder de grond staat, zoals in een kelder, moet deze worden ontworpen.
Er zijn verschillende kwaliteiten van massief hout en bewerkt hout, en het is onmogelijk om een algemene verklaring af te leggen dat het ene type meer kost dan het andere.
6. Verwijder en gooi de oude vloer weg
De aannemer zal u vragen om de oude vloer af te breken en op de juiste manier weg te gooien. Dus als u dit deel van het project zelf kunt doen, kunt u geld besparen.
7. Installeer de vloer zelf
Voor de meeste huiseigenaren is het installeren van hardhouten vloeren geen doe-het-zelf-project. Het leggen van een houten vloer vereist expertise die verder gaat dan alleen spijkeren of lijmen van platen op een ondervloer.
Om te beginnen moet een installateur weten of spijkeren of lijmen (of zweven) de juiste methode is voor die specifieke vloer. Bovendien moet een installateur begrijpen hoe hij rekening moet houden met variaties in temperatuur en vochtigheid, weten of hij een dampremmende laag moet gebruiken en welk type, uitzoeken hoe functies zoals open haarden en kasten kunnen worden gebruikt en bereid zijn om andere problemen aan te pakken.
YouTube is echter gevuld met tutorials voor het installeren van hardhouten vloeren en soms bieden thuisverbeteringswinkels lessen. Als je sterke doe-het-zelfvaardigheden, veel geduld, voldoende gereedschap en de bescheidenheid hebt om door fouten te glimlachen, kun je proberen de vloer zelf te installeren.
