Wilt u onroerend goed kopen in Santa Monica? Dit is wat u moet weten

De vraag naar onroerend goed is hoog in het zonnige Santa Monica, Californië, waarbij de meeste huizen binnen enkele maanden worden weggevoerd. Maar met een gemiddelde thuisaanbodprijs van $ 1,6 miljoen vanaf maart is onroerend goed in Santa Monica duur.

Met behulp van de gegevens van maart 2016 van vastgoedsite Agent Ace, analyseerde Investmentmatome trends in Santa Monica. Of u nu overweegt een woning te kopen of te verkopen, hier is wat u moet weten over de staat van de vastgoedmarkt.

Is het een kopers- of verkopersmarkt?

Met huizen die snel verkopen en kopers die een grote vraag naar beperkte voorraad hebben, beschouwt Agent Ace Santa Monica als een verkoper. Huizenkopers kunnen nog steeds onderhandelen over deals onder vraagprijs, maar verkopers hebben misschien de voorsprong, aangezien de meeste huizen niet lang op de markt blijven.

Populairste huizen in Santa Monica

Terwijl condos en townhouses populair zijn in Santa Monica, domineerde de verkoop van eengezinswoningen de vastgoedmarkt in maart in de stad. Ocean Avenue was die maand de populairste straat voor huizenverkopen.

Hoe lang zijn huizen op de markt?

Nog een teken dat Santa Monica een verkopersmarkt is: het kost de meeste huizen slechts één tot drie maanden om te verkopen. Van de 52 verkochte woningen in maart waren er slechts 14 langer dan drie maanden op de markt.

Hoe lang zijn vermeldingen actief?

In maart werden 81 woningen genoteerd in Santa Monica en de mediane tijd dat een vermelding actief was voordat ze werd verkocht, was 54 dagen. Dat was een lichte daling ten opzichte van de vorige maand en een enorme verbetering ten opzichte van januari, toen de mediane tijd op de markt dichter bij 80 dagen lag.

Lees meer over hoe het is om in Santa Monica te wonen.

Kun je Santa Monica veroorloven?

Weet jij hoeveel huis je je kunt veroorloven in Santa Monica? Gebruik onze betaalbaarheidstool om te bepalen hoeveel u kunt missen. Als u verhuist naar Santa Monica of ergens in de buurt, probeer dan onze calculator voor kosten van levensonderhoud om ervoor te zorgen dat u het gebied rond Los Angeles kunt betalen.

Vind de beste makelaar in onroerend goed

Makelaars in Santa Monica

Als u klaar bent om te verhuizen, zijn topagenten in Santa Monica beschikbaar om zowel kopers als verkopers te helpen.

Emily Starbuck Crone is een stafchrijver bij Investmentmatome, een personal finance-website. E-mail: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographics met dank aan Agent Ace.