Definitie van onroerende voorheffing en voorbeeld |

Wat het is:

Onroerende voorheffing is een belasting op onroerend goed - meestal onroerend goed - zoals bepaald door een assessor.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Laten we aannemen dat u een huis bezit. De taxateur van onroerend goed in uw gemeente zal waarschijnlijk een waarde aan het huis toewijzen en uw onroerende voorheffing berekenen op basis van die geschatte waarde. Het is belangrijk om op te merken dat de geschatte waarde meestal niet gelijk is aan de marktwaarde van een woning.

Als het belastingtarief voor onroerend goed bijvoorbeeld 4% is en de geschatte waarde van uw huis $ 200.000 is, dan is uw belasting op onroerende goederen gelijk aan (. 04 x $ 200.000) of $ 8000. De geschatte waarde wordt vaak berekend door de aankopen en verkopen van vergelijkbare woningen in nabijgelegen gebieden op te nemen.

Waarom dit belangrijk is:

Onroerendgoedbelasting wordt meestal geïnd door steden of provincies, en de fondsen betalen meestal voor de plaatselijke school, vuur en politiezones.

Belastingrollen onthullen de belastbare waarde van alle eigendommen in de jurisdictie van een belastinginstantie. Zij vormen de basis voor de meeste berekeningen van de onroerende voorheffing, en de omvang van de taxrol kan daarom een ​​grote invloed hebben op de werkingsbudgetten van de belastingdienst. Belastingrollen laten meestal ook de eigenaar van elk stuk eigendom, een beschrijving van het onroerend goed en andere details.