Offset hypotheekdefinitie & voorbeeld |

Wat het is:

Een gecompenseerde hypotheek is een hypotheek die in dezelfde bank wordt aangehouden als de storting van de kredietnemer rekeningen, spaarrekeningen of andere rekeningen. De hypotheekbetalingen worden berekend op basis van het gecombineerde saldo van de kredietnemer. Offsethypotheken zijn niet toegestaan ​​in de Verenigde Staten.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Laten we bijvoorbeeld zeggen dat John Doe een betaalrekening, een spaarrekening en een hypotheek van Bank XYZ heeft. Zoals alle hypotheken berekent de bank elke maand de rente op de hoofdsom van de hypotheek. Bij een gecompenseerde hypotheek verlaagt de bank echter het bedrag van de hoofdsom met het bedrag van de depositosaldi en berekent vervolgens de rente over het nettobedrag.

Bijvoorbeeld als de lener $ 10.000 had op haar betaal- en spaarrekeningen bij Bank XYZ en een hypotheeksaldo van $ 200.000, zou de bank de rente berekenen op een $ 190.000 in plaats van $ 200.000.

[Als u klaar bent om een ​​huis te kopen, gebruik dan onze hypotheekcalculator om te zien wat uw maandelijkse hoofdsom en rentebetaling zullen zijn.]

Waarom het ertoe doet:

compensatiehypotheken belonen spaarders door de rentekosten van hun hypotheek te verlagen.