Occupancy Fraud Definitie & Voorbeeld |
Occupancy Fraud on the Rise
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Occupancy-fraude treedt op wanneer een hypotheeknemer liegt tegen een bank over zijn of haar voornemen om te bezetten het huis dat hij of zij met de hypotheek aanschaft.
Hoe het werkt (voorbeeld):
Laten we bijvoorbeeld zeggen dat John in Denver woont. Hij wil een tweede huis kopen in Houston. Hij vraagt een hypotheek aan bij een geldschieter in Houston en vertelt de kredietgever dat hij van plan is om in het huis te wonen. In feite is John echter van plan in Denver te blijven en het huis in Houston te verhuren, waardoor het een vastgoedbelegging wordt. John heeft bezettingsfraude gepleegd.
Waarom het ertoe doet:
Het meest voorkomende type hypotheekfraude, bezettingsfraude komt meestal voor omdat leners meestal een lagere hypotheekrente kunnen krijgen op leningen waarbij door de eigenaar bewoonde woningen worden gebruikt. Hypotheken voor vastgoedbeleggingen zijn doorgaans duurder omdat het standaardpercentage op hen over het algemeen hoger is.
Het is belangrijk om op te merken dat het maken van valse of misleidende verklaringen over een hypotheekaanvraag een federale misdaad is die gepaard gaat met aanzienlijke straffen, waaronder gevangenisstraf en een gedecimeerde credit rating. Als een geldverstrekker bijvoorbeeld huisvestingsfraude ontdekt, kan hij de woning in beslag nemen en de lening bellen, waardoor deze onmiddellijk opeisbaar is.
