Meest betaalbare plaatsen om een huis te kopen
Waarom jij geen huis kan kopen
Inhoudsopgave:
Hoewel de hypotheekrente momenteel laag is, bedraagt de thuishaven van het land 65,4%, het laagste in 16 jaar. Eigenwoningbezit is een integraal onderdeel van de American Dream (uit peilingen blijkt dat het belangrijk is voor 96% van de Amerikanen), maar de recessie heeft geleid tot minder werkzekerheid en lagere salarissen, waardoor deze droom voor veel Amerikanen onbereikbaar werd.
Investmentmatome wierp een blik op meer dan 100 Amerikaanse metrogebieden om te bepalen waar het eigenwoningbezit haalbaar is voor de gemiddelde consument. Door de huizenprijs te delen door het gemiddelde huishoudinkomen in elke stad, bepaalden we hoe duur huizen zijn in termen van salarissen. In South Bend kost de gemiddelde woning slechts 1,5 jaar van het inkomen vóór belastingen van een huishouden, terwijl in Honolulu een huizenprijs overeenkomt met bijna 9 jaar inkomsten vóór belastingen. Dit is een simplistische, back-van-de-envelop maatregel die geen rekening houdt met lokale belastingtarieven, hypotheekrente, credit scores of de mogelijkheid om een aanbetaling te doen, maar de cijfers laten het relatieve verschil zien tussen steden in betaalbaarheid.
Zoals blijkt uit deze grafiek, valt op dat het verschil tussen de 5 minst betaalbare en meest betaalbare steden om een huis te kopen opvallend is:
Raadpleeg onze calculator voor kosten van levensonderhoud voor meer informatie.
Meest betaalbare plaatsen om een huis te kopen
| Rang | Grootstedelijk gebied | Mediaan verkoopprijs huis | Gemiddeld huishoud inkomen | Thuisprijs / inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 1 | South Bend-Mishawaka, IN | $67,600 | $44,372 | 1.52 |
| 2 | Lansing-E.Lansing, MI | $81,500 | $48,524 | 1.68 |
| 3 | Rockford, IL | $80,600 | $47,183 | 1.71 |
| 4 | Toledo, OH | $74,200 | $43,418 | 1.71 |
| 5 | Kankakee-Bradley, IL | $92,400 | $48,208 | 1.92 |
| 6 | Appleton, WI | $116,800 | $57,874 | 2.02 |
| 7 | Topeka, KS | $98,900 | $48,421 | 2.04 |
| 8 | Dayton, OH | $93,500 | $45,765 | 2.04 |
| 9 | Elmira, NY | $99,200 | $48,046 | 2.06 |
| 10 | Atlanta-Sandy Springs-Marietta, GA | $115,100 | $55,280 | 2.08 |
| 11 | Davenport-Moline-Rock Island, IA-IL | $103,200 | $48,904 | 2.11 |
| 12 | Saint Louis, MO-IL | $111,000 | $52,388 | 2.12 |
| 13 | Cleveland-Elyria-Mentor, OH | $101,000 | $47,147 | 2.14 |
| 14 | Gulfport-Biloxi, MS | $92,500 | $42,351 | 2.18 |
| 15 | Wichita, KS | $108,400 | $49,458 | 2.19 |
| 16 | Syracuse, NY | $114,700 | $51,528 | 2.23 |
| 17 | Akron, OH | $108,300 | $48,395 | 2.24 |
| 18 | Cincinnati-Middletown, OH-KY-IN | $121,000 | $53,302 | 2.27 |
| 19 | Rochester, NY | $118,100 | $51,729 | 2.28 |
| 20 | Springfield, IL | $121,700 | $52,925 | 2.30 |
Als contrast zijn hier de minst betaalbare plaatsen om een huis te kopen.
Minst Betaalbare plaatsen om een huis te kopen
| Rang | Grootstedelijk gebied | Home verkoopprijs | Gemiddeld huishoud inkomen | Thuisprijs / inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Honolulu, HI | $625,800 | $70,166 | 8.92 |
| 2 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | $705,000 | $86,278 | 8.17 |
| 3 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | $593,890 | $74,927 | 7.93 |
| 4 | New York-Wayne-White Plains, NY-NJ | $432,800 | $63,973 | 6.77 |
| 5 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | $412,320 | $61,247 | 6.73 |
| 6 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA | $345,540 | $58,900 | 5.87 |
| 7 | New York-Noord New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA | $368,200 | $63,973 | 5.76 |
| 8 | Barnstable Town, MA | $307,900 | $58,551 | 5.26 |
| 9 | Seattle-Tacoma-Bellevue, WA | $312,600 | $65,452 | 4.78 |
| 10 | Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL | $219,900 | $46,592 | 4.72 |
| 11 | Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH | $332,200 | $70,454 | 4.72 |
| 12 | Burlington-South Burlington, VT | $278,400 | $60,229 | 4.62 |
| 13 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | $360,100 | $79,408 | 4.53 |
| 14 | Portland-Vancouver-Beaverton, OR-WA | $246,500 | $55,598 | 4.43 |
| 15 | Denver-Aurora, CO | $261,200 | $60,452 | 4.32 |
| 16 | Sarasota-Bradenton-Venice, FL | $189,900 | $46,519 | 4.08 |
| 17 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | $348,700 | $87,653 | 3.98 |
| 18 | Riverside-San Bernardino-Ontario, CA | $216,720 | $54,629 | 3.97 |
| 19 | Atlantic City, NJ | $210,100 | $53,288 | 3.94 |
| 20 | Gainesville, FL | $157,700 | $40,421 | 3.90 |
Gegevens kwamen van de National Association of Realtors en de Amerikaanse Census
