Definitie onderhoudsbinding & voorbeeld |

Wat het is:

Een onderhoudsbinding is een borgsom voor bouwprojecten.

Hoe het werkt (voorbeeld):

Laten we bijvoorbeeld zeggen dat bedrijf XYZ een aannemingsbedrijf is dat is ingehuurd om het nieuwe ABC-kantoorgebouw te bouwen. Het houdt toezicht op alle bouwvakkers, de vergunning en alle details in verband met de constructie. Zodra het project is voltooid, koopt de aannemer een onderhoudsband voor de nieuwe eigenaar van het gebouw (bedrijf ABC). Het koopt deze obligatie van een derde partij, een borg genoemd.

Drie maanden na het verhuizen ontdekt bedrijf ABC dat het elektrische werk in het gebouw defect is en $ 40.000 kost om te repareren. Het obligatiebedrijf treedt op en betaalt de kosten.

Waarom het belangrijk is:

Onderhoudsobligaties zijn in wezen verzekeringspolissen voor vakmanschap. Ze zorgen ervoor dat de eigenaar van een bouwproject wordt gecompenseerd voor slecht vakmanschap door de aannemer. Ze voorkomen ook dat de aannemer geld moet storten om klanten te vergoeden. Onderhoudsobligaties kunnen verschillende tijdsperioden hebben.