Landwaarde Definitie & Voorbeeld |
Lets Play Sim City: Episode 35 Landwaarde - Dutch Commentary
Inhoudsopgave:
Wat is het:
Landwaarde is de totale waarde van een stuk eigenschap.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
De waarde van een onroerend goed omvat een aantal variabelen inclusief locatie, de afstand van commerciële en gezondheidsvoorzieningen (bijvoorbeeld winkelcentra, ziekenhuizen en restaurants), de kwaliteit van het schooldistrict en verbeteringen naar het eigendom zelf. De grondwaarde van een eigenschap correleert rechtstreeks met deze variabelen. Zo heeft een woning in een aantrekkelijke omgeving in een veilig, kwalitatief schooldistrict waarschijnlijk een relatief hoge grondwaarde.
Waarom het belangrijk is:
Onroerend goed op de vastgoedmarkt is geprijsd op basis van zijn grondwaarde. Sociaaleconomische veranderingen en commerciële ontwikkeling in een gebied beïnvloeden de grondwaarden en kunnen resulteren in meerwaarden of meerwaarde voor vastgoedverkopers.
