Landcontractdefinitie & voorbeeld |

Wat het is:

A Grondcontract is een contract waarbij de koper van een woning akkoord gaat met de verkoper betalen in geplande termijnen.

Hoe het werkt (voorbeeld):

A grondcontract stelt de koper van een woning in staat om het te gebruiken terwijl de verkoper de koopakte blijft behouden. Zodra de koper de volledige prijs betaalt die in het contract is gespecificeerd, geeft de verkoper hem / haar de eigendom van de woning.

Stel dat Bob een eigendom van Jack koopt voor $ 100.000. Met behulp van een grondcontract stemt Bob ermee in om jack te betalen in maandelijkse termijnen van $ 2.000 in de loop van 50 maanden. Zodra Bob Jack $ 100.000 in zijn geheel betaalt, tekent Jack de eigendomsbewijs van Bob neer op Bob.

Waarom het belangrijk is:

Landovereenkomsten vormen een alternatief voor hypotheken, met als uitzondering dat kopers de eigendom niet hebben. Grondcontracten zijn juridisch bindend en zorgen voor elke vorm van betalingsstructuur. Landcontracten bieden kopers van onroerend goed de mogelijkheid om te veel te betalen in termijnen en betalen voor het onroerend goed in een kortere tijd.