Home Leningstoepassingen overslaan als hypotheekrente Edge hoger

De hypotheekrente-aftrek verdwijnt sneller dan u denkt - RTL Z NIEUWS

Inhoudsopgave:

Hypotheekmarkt Roundup: rentetarieven (9/3/15)
Meer dan 35 miljoen huizen met een hoog risico op natuurrampen
Kwalificeren voor een hypotheek wordt niet eenvoudiger

Hypotheekmarkt Roundup: rentetarieven (9/3/15)

Kopers haastten zich om hypothecaire leningen te bemachtigen toen de hypotheektarieven de afgelopen week iets hoger waren gestegen, volgens het wekelijkse marktonderzoek van Freddie Mac.

30-jaar rentevaste hypotheken gemiddeld 3,89% met een gemiddelde 0,6 punt voor de week eindigend op 3 september 2015. Een jaar geleden was het percentage 4,10%.
15-jaar vaste tarieven gemiddeld 3,09% met een gemiddelde 0,6 punt. Dezelfde termijn geprijsd op 3,24% een jaar geleden.
5-jarige hypotheken met regelbare rente geprijsd op 2,93% met een gemiddelde 0,4 punt. Vorig jaar was op dit moment dezelfde ARM gemiddeld 2,97%.

"De 30-jaars hypotheekrente steeg met vijf basispunten, maar lees daar niet teveel in", zei Sean Becketti, hoofdeconoom voor Freddie Mac, in een release. Becketti refereerde aan het jaarlijkse economische symposium van vorige week, georganiseerd door de Federal Reserve Bank van Kansas City: "De Fed heeft veel moeite gedaan om de Jackson Hole-conferentie open te houden en te veel of te weinig te maken van de situatie in China en de volatiliteit op de wereldwijde aandelenmarkten …. Er zal geen duidelijke richting voor de hypotheekrente zijn totdat de Fed op zijn vroegst in september zijn beslissing neemt."

Vergelijk nu de hypotheekrente

Gunstige koersen hebben woningkredieten en herfinancieringsvolumes aangespoord om sterk te stijgen, zoals gemeld door de Mortgage Bankers Association. De hypotheekaanvragen namen toe met 11,3% voor de week eindigend op 28 augustus, terwijl de herfinancieringsactiviteit zelfs 17% hoger werd.

Meer dan 35 miljoen huizen met een hoog risico op natuurrampen

Veel van de huizen met de hoogste prijzen in de natie lopen ook het grootste risico op natuurrampen, volgens een nieuwe studie van RealtyTrac. Het rapport schat dat 35.8 miljoen eengezinswoningen en appartementen in de VS op gevaarlijk land staan, bedreigd door orkanen, bosbranden, overstromingen of andere natuurlijke gevaren.

Het rapport, dat 2.318 provincies over het hele land analyseerde, vond dat 43% van de 83.4 miljoen Amerikaanse onderzochte huizen zich bevonden in provincies met een hoog of zeer hoog risico op natuurrampen.

"In de meeste gevallen zal het leren over het risico op natuurrampen de verkoop van een huis niet stoppen, maar het zal kopers helpen om een beter geïnformeerde beslissing te nemen over waar te kopen en ze kunnen ook worden voorbereid in termen van gepaste verzekeringsdekking en familieomstandighedenplannen, afhankelijk van het type natuurrampen zijn het meest van invloed op het huis dat ze uiteindelijk kopen, "zei Daren Blomquist, vice-president bij RealtyTrac, in een release.

Staten met de meest risicovolle woningen zijn Californië, Florida, New York, New Jersey en North Carolina, volgens RealtyTrac.

Kwalificeren voor een hypotheek wordt niet eenvoudiger

Na anderhalf jaar van de leners die de financieringsnormen versoepelen, kan de hypotheekmarkt een nieuw normaal worden. De hypotheektoegangsindex van Zillow, een graadmeter voor de beschikbaarheid van kredieten, is de afgelopen zes maanden tot stilstand gekomen. Dat betekent dat kwalificatie voor een hypotheek niet moeilijker wordt, maar het wordt zeker niet eenvoudiger.

"Het krediet is nu veel losser dan na de ineenstorting van de huizenmarkt, maar strenger dan tijdens de zeepbeljaren", zegt Jamie Anderson, een data-wetenschapper van Zillow, in het rapport. "De dagen van snelle verbetering van de krediettoegang zijn mogelijk achter de rug, maar ondanks de recente blokkade, blijft het een goed moment om te kopen voor diegenen die een huis met een beperkt budget kunnen vinden en in aanmerking komen voor een lening."

Al bijna twee jaar worden hypotheken steeds gemakkelijker om in aanmerking te komen, volgens de index - maar de afgelopen twee kwartalen waren de kredietnormen "ongeveer vlak".

Meer van Investmentmatome: