De kosten om een Deck te bouwen: 4 manieren om te besparen
10 MANIEREN OM GELD TE BESPAREN!
Inhoudsopgave:
- Hoeveel kost het om een kaartspel te bouwen?
- Hoe u uw dekinstallatie plant
- Tips om de kosten van het dek te verminderen
- Wat is het volgende?
- Financiën uw volgende project voor huisverbetering
- vermijden deze kostbare renovatiefouten
- Leren de beste manier om te betalen voor noodreparaties thuis
Je visies op het houden van mooie familiebarbecues en het planten van uitgebreide containertuinen kunnen grote kosten met zich meebrengen: een terras in de achtertuin bouwen.
De gemiddelde kosten voor een houten dek bedragen ongeveer $ 10.950, volgens het "2018 Kosten versus Waarde Rapport" van Remodeling Magazine, terwijl een samengesteld dek - meestal gemaakt van gerecyclede houtvezels en plastic - u ongeveer $ 17.668 zou kunnen kosten. In het rapport werd gekeken naar nationale kosten voor professionele installatie van een dek van 16 bij 20 voet met drukbehandelde balken, een ingebouwde bank en een plantenbak.
Natuurlijk kunnen de kosten voor het bouwen van een kaartenspel op uw woning sterk variëren, afhankelijk van de grootte, stijl, waar u woont en wie het installeert. Weten van tevoren dekkosten - en manieren om de totale prijs onder controle te houden - kan u helpen een platform te bouwen zonder uw budget te vernietigen.
" MEER: Ontdek uw financieringsmogelijkheden voor verbetering van uw huis
Hoeveel kost het om een kaartspel te bouwen?
Veel factoren zijn van invloed op de kosten voor het bouwen van een kaartspel, zoals het niveau van afwerking en de voorbereiding van de site, maar de prijs van professionele installatie vormt altijd een groot deel van de rekening. Als je dit weet, kan dit helpen om een shock te voorkomen.
De prijs van professionele installatie maakt altijd een groot deel van de rekening uit. Als je dit weet, kan dit helpen om een shock te voorkomen.
Toen hij een bouwer was, leerde Andrew Wormer, redacteur van het Professional Deck Builder-magazine, de 50/50-regel: "Voor elke dollar uitgegeven aan materialen en benodigdheden, verwacht een andere dollar te besteden om het te laten installeren," vertelde hij Investmentmatome in een e-mail. En als uw aannemer een prijs per vierkante voet vermeldt, is dit waarschijnlijk voor arbeid en materialen gecombineerd.
Naast leveringen en arbeid kan het klimaat van de locatie en de helling van uw woning ook van invloed zijn op de kosten voor het bouwen van een kaartspel.
"Funderingen voor dekken in koude klimaten zijn meestal duurder omdat ze dieper en vorstbestendig moeten zijn", zei Wormer, terwijl "hellende sites extra kosten kunnen creëren, maar ook ontwerpmogelijkheden bieden."
" MEER: Zie de kosten van andere projecten voor woningverbetering
Hoe u uw dekinstallatie plant
Ken je grenzen: Een deck is een permanente toevoeging aan uw huis, net als een badkamer of een afgewerkte kelder. Toevoegingen moeten de lokale bouw- en bestemmingscodes volgen, zoals de vereiste afstand van de vastgoedregels, die de omvang en de reikwijdte van het project kunnen beperken, zei Wormer. Onderhoud is een andere beperkende factor om te overwegen: Composiet terrasplanken en andere synthetische materialen kosten in het algemeen meer, maar vereisen minder onderhoud, waardoor ze op de lange termijn goedkoper worden.
Maak een budget: Begin met een lijst met "wensen" en "must-haves", evenals het bedrag dat u bereid bent te besteden. Denk dan aan de grootte en de waarde van uw huis en hoe lang u van plan bent daar te wonen. Een groot, luxueus huis ziet er misschien grappig uit met een klein, eenvoudig kaartspel. En een oversized deck met veel persoonlijke functies is misschien niet logisch voor een klein huis dat je over een paar jaar misschien zou ontgroeien. Werk samen met een professionele bouwer om zoveel mogelijk elementen in het ontwerp te passen als uw budget toelaat, aldus Wormer.
Langetermijnkosten zoals belastingen en verzekeringen horen ook thuis in uw deckbudget.
Langetermijnkosten zoals belastingen en verzekeringen horen ook thuis in uw deckbudget. Een oproep aan het kantoor van de plaatselijke belastingadviseur en uw verzekeringsmaatschappij van huiseigenaren tijdens de planningsfase kan onaangename verrassingen voorkomen.
Saldokosten met voordelen: Bij het plannen van een dek, zou meer comfort en leefruimte het hoofddoel moeten zijn. Mocht u ooit herfinancieren of verkopen, kan een verbeterde huiswaarde en verkoopbaarheid een blijde bijwerking zijn.
Alles wat meer ruimte buiten creëert, waar mensen zich kunnen voorstellen dat ze met vrienden rondhangen, kan echt de markt helpen slingeren, zegt Ryan Lundquist, een gecertificeerd taxateur in de regio van Sacramento, Californië. Verwacht alleen geen rendement op uw investering in dollars: volgens Remodeling Magazine 2018, Cost versus Value Report, kan een huiseigenaar gemiddeld 64% van de kosten van een samengesteld deck recupereren of bijna 83% van de kosten kosten van een houten dek.
Vind de juiste aannemer: Gemoedsrust en een garantie op vakmanschap zijn meestal de extra kosten van het inhuren van een professional waard. Toch is wat huiswerk nodig om de juiste te vinden. Zorg ervoor dat:
- Vergelijk offertes van drie of meer dekaannemers om een eerlijke prijs te garanderen
- Lees geloofwaardige beoordelingen van alle potentiële contractanten en de materialen die ze gebruiken
- Vraag foto's van projecten in het verleden aan en wees niet bang om te vragen of de initiële tijdlijn en schatting zijn gehaald
- Vraag de vorige klanten van de aannemer als ze tevreden zijn met de service en het eindproduct
- Bevestig dat aannemers gebonden zijn, in licentie zijn gegeven en verzekerd (indien nodig) door contact op te nemen met uw plaatselijke bouwafdeling of het bureau voor consumentenbescherming voordat u ze in dienst neemt
Tips om de kosten van het dek te verminderen
Hou het simpel: Het elimineren van bochten en andere fraaie ontwerpeigenschappen zal een verschil maken, maar door het verminderen van de totale grootte van het kaartspel zult u waarschijnlijk de grootste besparingen vinden, zei Wormer. Passendekafmetingen aan standaard houtlengtes en het gebruik van voorgevormde betonnen pijlers of funings, kunnen ook de kosten verlagen.
Kies hout, maar zorgvuldig: Onbehandelde houten dekken zijn over het algemeen de goedkoopste om te installeren, maar vergeet de kosten op de lange termijn niet. Houten dekken vereisen jaarlijks onderhoud en verslechteren snel als ze het niet krijgen. Investeren in drukbehandeld hout of een samengesteld dek kan later tijd en geld besparen, vooral als u van plan bent lang in huis te blijven.
Tijd het goed: De warmere maanden zijn het populairst voor dekbouw, dus het plannen van uw installatie in het buitenseizoen kan een manier zijn om te besparen. Omdat er tussen november en maart minder banen zijn die concurreren voor hun tijd, bieden aannemers wellicht lagere arbeidskosten en een snellere planning om uw bedrijf te winnen.
DIY als je durft: Het trekken van vergunningen, het interpreteren van bouwcodes en het op de juiste manier installeren van funderingssteunen ligt boven het vaardigheidsniveau van veel doe-het-zelvers. In de meeste gevallen is het betalen van een pro voor het installeren van een kaartspel de moeite waard. Maar als u zeker bent van uw timmermansvaardigheden of vrienden hebt die ervaren bouwers zijn, kunt u de kosten aanzienlijk verlagen als u dit zelf doet. Er zijn veel bronnen en instructievideo's online beschikbaar, vooral als u tevreden bent met een eenvoudig, rechthoekig ontwerp.
In sommige gevallen kan het logisch zijn om een professionele hand te hebben voor de hardere delen van het bouwen van een kaartspel, terwijl u de eenvoudigere taken aan u overlaat. Een pro kan bijvoorbeeld een onafgewerkt houten dek installeren en u kunt het verzegelen, vlekken of schilderen. Het is vrij eenvoudig voor elke huiseigenaar en zou wat geld besparen.
