Beste steden voor eigenwoningbezit in Utah

VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER

Gebruik onze data-driven matchingservice om contact te maken met de agent die bij u past.

BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET

Met onze betaalbaarheidcalculator kunt u factoren zoals schulden en spaartegoeden opnemen om te bepalen hoeveel u zich in huis kunt veroorloven.

1. Saratoga Springs

Saratoga Springs heeft de hoogste bevolkingsgroei op onze lijst van 21,8%. De locatie aan het meer biedt een prachtig uitzicht en gemakkelijke toegang tot het meer met de 8-acre openbare City Marina voor varen en andere watersporten. Het gebied was oorspronkelijk een resort gebouwd rond de natuurlijke warmwaterbronnen en heeft nog steeds een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de grotere metrostations van Salt Lake City en Provo-Orem. Het is ook in de buurt van drie hogescholen, waaronder Brigham Young University in Provo, Utah Valley University in Orem en de Universiteit van Utah in Salt Lake City. Skiërs en snowboarders genieten van de nabijheid van resorts als Snowbird en Alta.

2. Eagle Mountain

Het hoge percentage huiseigenaren (87,6%) en de lage huiseigenaarskosten van 27,4% van het gezinsinkomen maken het kopen van een woning in Eagle Mountain eenvoudig en betaalbaar. Bij de oprichting in 1996 waren er slechts 250 inwoners, en dat aantal is inmiddels uitgegroeid tot meer dan 23.000, waardoor het een van de snelstgroeiende gemeenschappen in Utah is en het derde snelst groeiende op onze lijst met een snelheid van 18%. Gelegen aan de westelijke basis van het Lake Mountains, bewoners genieten van veel open ruimte in een gemeenschap die meer dan 30 mijl van joggen, fiets en paard routes in haar masterplan omvat. De lokale overheid biedt stimuleringspakketten aan nieuwe bedrijven, waaronder concessies voor land en nutsvoorzieningen, met extra stimulansen voor de techindustrie, die de banengroei in het gebied domineert.

3. Syracuse

Syracuse is uiterst kopersvriendelijk, 92,5% van de inwoners is eigenaar van hun huis - het hoogste tarief op onze lijst - en draagt ​​slechts 23,5% van hun huishoudinkomen bij aan de kosten van de huiseigenaar - het laagste percentage op onze lijst. Het ligt naast het Great Salt Lake en skiën is minder dan een uur rijden bij Snowbasin en Wolf Mountain. Syracuse staat bekend als de "Gateway to Antelope Island" en biedt toegang tot talloze buitenactiviteiten, waaronder kamperen, varen en sneeuwschoenwandelen. Met de nabijheid van Hill Air Force Base is de federale overheid de grootste werkgever voor dit gebied.

4. Herriman City

De op één na snelst groeiende stad op onze lijst, Herriman is tussen 2010 en 2012 met 19% gegroeid en bewoners houden van de gezinsvriendelijke sfeer en veilige buurten. De 1.000 hectare aan open ruimte, parken en paden, een gemeenschappelijke tuin, een skatepark en het grootste recreatiecentrum in Salt Lake County bieden een landelijke sfeer met veel te doen. Sterke demografische gegevens van de consument - een gemiddelde leeftijd van 24,7 en een mediane gezinsinkomen van $ 76.509 - voorspellen voortdurende economische groei, waardoor het een geweldige plek is om een ​​bedrijf te starten. Het is ook een geweldige plek om een ​​opleiding te volgen - de Universiteit van Utah in het nabijgelegen Salt Lake City behoort tot de top 100 van universiteiten ter wereld.

5. Clinton

Nieuwe bewoners hoeven zich geen zorgen te maken over hun portemonnee omdat Clinton City de laagste mediane geselecteerde maandelijkse huiseigenaar heeft voor $ 1.376, en 85.7% van de bewoners zijn huiseigenaren. De federale overheid is de grootste werkgever voor dit gebied, omdat het dicht bij Hill Air Force Base ligt. De stad heeft een gevarieerde mix van landbouw-, woon- en winkelgebieden. Hoewel veel van de landbouwgrond is vervangen door woningen, heeft de stad nog steeds een rustige, landelijke sfeer, maar ligt dicht genoeg bij Salt Lake City voor gemakkelijke toegang.

6. Lehi

Lehi groeit snel met een snelheid van 12,2% en is gecentreerd tussen de twee grootste metroparken in Utah. Combineer dat met een hoog opgeleide beroepsbevolking die afkomstig is van de drie nabijgelegen universiteiten (Brigham Young, Utah Valley en de Universiteit van Utah) en Lehi is klaar om succesvol zakendoen te bevorderen. Twee van de nieuwste grote jobmakers in de stad zijn Adobe, met een faciliteit van 270.000 vierkante meter die 1.100 mensen in fase één tewerkstelt, en Xactware, met een faciliteit van 210.000 vierkante meter die 460 mensen in dienst heeft, een getal dat het potentieel heeft om groeien tot 860. De stad heeft een irrigatiesysteem onder druk en een loodvrij leidingsysteem van $ 3,74 miljoen dat in 1989 werd geïnstalleerd, waardoor het een van de beste culinaire watersystemen in de staat is. Liefhebbers van geschiedenis kunnen genieten van het best bewaarde gedeelte van de Pony Express Trail bij de Dugout, een Pony Express en het station Overland Trail.

7. Farmington

Bewoners beschouwen Farmington als een geweldige plek om kinderen groot te brengen - het heeft een lage criminaliteit en een geweldig schoolsysteem (gerangschikt nummer 32 in de staat) - wat de hoge 83,3% eigenwoningbezitverhouding verklaart. Het staat ook bekend om het grootste familiepretpark van de staat, Lagoon, dat oorspronkelijk aan de oevers van het Great Salt Lake lag en Lake Park Resort heette. De stad biedt ook meer natuurlijke recreatieve activiteiten, zoals wandelen, sneeuwscooteren, vissen en kamperen. De primaire organisatie van de LDS Church, een kinderorganisatie binnen de kerk van Jezus Christus van de Heiligen der Laatste Dagen, was oorspronkelijk gevestigd in Farmington, en een muurschildering met de eerste primaire is te zien in de Farmington Rock Chapel in Main Street.

8. Noord Ogden

Het ligt direct aan het Wasatchgebergte en gasten genieten van een prachtig uitzicht op de bergen en tal van buitenactiviteiten. Er zijn 12 parken in North Ogden, waaronder een ruiterpark en een skatepark, talrijke wandelpaden om de bergen en open ruimte te verkennen, en een watercentrum. Ondernemers in de stad hebben een unieke bondgenoot; de North Ogden Business Alliance werd opgericht in 2006 en richt zich op de behoeften van de gemeenschap, en tracht deze zo zakelijk mogelijk te maken. Het heeft een hoog eigenwoningbezit van 85,4% en de huiseigenaarskosten bedragen slechts 23,8% van het gezinsinkomen, de op één na laagste op onze lijst.

9. Roy

Woningen in Roy behoren tot de meest betaalbare op onze lijst, met de gemiddelde thuiswaarde voor een lage $ 159.900. De stad streeft ernaar een veilige, betaalbare, economisch en etnisch diverse gemeenschap te zijn waar haar bewoners een leven lang thuis wonen. Bewoners hebben de mogelijkheid om te profiteren van een overvloed aan buitenactiviteiten, waaronder het verkennen van parken, spelen op 15 golfbanen, varen, kamperen, vissen en skiën in nabijgelegen Powder Mountain, Snowbasin of Wolf Mountain resorts. Het percentage huiseigenaren ligt op een hoge 84,6%.

10. Riverton

Riverton ligt tussen de Wasatch Range en het Oquirrh-gebergte, waardoor het een spectaculair uitzicht op de bergen heeft en de recreatieve activiteiten die daarbij horen. Er zijn verschillende parken in de stad, evenals het Sandra N. Lloyd Community Center. De bevolking is tussen 2010-2012 snel gegroeid met een snelheid van 6,9% en 86,5% van de inwoners is huiseigenaar. Met het motto: "Vrede, vooruitgang, traditie, de kleine dorpssfeer met gemakkelijke toegang tot Salt Lake City maakt het een geweldige plek om te wonen, en met een van de laagste belastingtarieven in Salt Lake County, het is een betaalbare plek om te bezitten een thuis.

Methodologie

De algehele score voor elke stad is afgeleid van elk van deze maatregelen:

1. Het percentage huiseigenaren bedroeg 33,3% van de totale score. Een hoger percentage verdiende een hogere score. De koers komt uit de US Census American Community Survey 5-jarige schattingen voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 04.

2. Geselecteerde maandelijkse kosten van de eigenaar als percentage van het mediane gezinsinkomen vertegenwoordigen 16,7% van de totale score. Een lager percentage behaalde een hogere score. De maandelijkse huiseigenaarskosten als percentage van het mediane gezinsinkomen vormden de helft van de betaalbaarheidsscore. Het mediane gezinsinkomen is afkomstig van de US Census American Community Survey voor vijf jaar Schattingen voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 03. De maandelijkse kosten van de huiseigenaar zijn afkomstig van de US Census American Community Survey. Schattingen van vijf jaar voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 04.

3. De mediane thuiswaarde bedroeg 16,7% van de totale score. Een lagere waarde verdiende een hogere score. De mediane thuiswaarde was goed voor de helft van de betaalbaarheidsscore. De gemiddelde waarde voor het huis komt uit de US Census Amerikaanse Gemeenschapsenquête 5-jarige schattingen voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 04.

4. Bevolkingsverandering van 2010 tot 2012 vertegenwoordigde 33,3% van de totale score. Een hogere procentuele verandering behaalde een hogere score. De populatie van 2010 was afkomstig van de American Community Survey 5-Year Estimates voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 05.De populatiegegevens voor 2012 kwamen uit de 2012 European Community Survey 5-Year Estimates voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 05. Investmentmatome berekende het percentage verandering.

Alleen plaatsen met 15.000 of meer inwoners werden opgenomen in het onderzoek.

Foto: Daveynin / Flickr: