Beste steden voor eigenwoningbezit in Texas

ONTVANG EXPERT ANTWOORDEN OP UW HYPOTHEEKVRAGEN

Krijg gepersonaliseerde hulp van een onpartijdige hypotheekmakelaar. Begrijp uw opties en vind de beste tarieven.

VERGELIJK HYPOTHEEK TARIEVEN GRATIS

Bekijk gepersonaliseerde hypotheektarieven in seconden met behulp van ons uitgebreide hypotheekinstrument.

1. Kleine iep

In de noordelijke buitenwijken van Dallas ligt Little Elm, waar bijna 83 procent van alle huizen in de stad eigendom is in plaats van gehuurd en de maandelijkse kosten van de huiseigenaar slechts 24,3 procent van het mediane gezinsinkomen vertegenwoordigen, aldus het Amerikaanse Census Bureau. De stad is booming-zijn bevolking groeide met 16,7 procent tussen 2010-2012, de snelste van elke stad op onze lijst. Bewoners hier zijn ongeveer 35 mijl van het centrum van Dallas en hebben toegang tot banen in de hele metro regio of in de stad bij lokale bedrijven, waaronder Vanish Point, die veilige naalden voor medische professionals produceert. Voor de lol in de zon kunnen de bewoners naar Little Elm Park gaan om te ontspannen op Lake Lewisville.

2. Kyle

Net buiten de I-35 en 20 mijl ten zuiden van Austin, heeft Kyle een 81 procent huiseigenaarstarief en maandelijkse huiseigenaarskosten die slechts 23 procent van het mediane gezinsinkomen innemen, volgens gegevens gecompliceerd door Investmentmatome. Kyle groeit, net als Little Elm, snel. De bevolking groeide tussen 2010-2012 met 16 procent, waardoor de bevolking vijf keer groter werd dan in 2000. Voor huizenbouwers die voor de eerste keer wonen, biedt Capital Buildings Housing Finance Corporation hulp bij het betalen van voorschotten en helpt nieuwe huiseigenaren om meer te weten te komen over belastingkredieten die beschikbaar zijn voor hen. Nieuwe winkels, restaurants en gezondheidscentra verankeren de gemeenschap en bieden veel economische kansen in het gebied, en de nabijheid van Austin biedt inwoners toegang tot banen bij de deelstaatregering.

3. Leander

Op de kaart is Leander het spiegelbeeld van Kyle, ongeveer 20 mijl ten noorden van Austin. En net als Kyle en Little Elm is de bevolking hier explosief gestegen: de community groeide tussen 2010 en 2012 met 15 procent, na drieëneenhalf keer te hebben gebobbeld tussen 2000 en 2010, volgens Amerikaanse Census-gegevens. Leander heeft een 77 procent huiseigenaarstarief en de huiseigenaarkosten vertegenwoordigen hier 26,7 procent van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen, iets hoger dan Kyle en Little Elm. Als reactie op de groeiende vraag naar woningen, komen meer geplande gemeenschappen op in en rond Leander, waaronder een onlangs aangekondigde 1.250 woningontwikkeling in de buurt van het Capital Metro Rail-treinstation. Deze huizen maken deel uit van naar schatting 15.000 huizen die naar verwachting in Leander worden gebouwd. De stad spreidt zich uit over de provincies van Travis en Williamson, en elke provincie biedt hulp aan starters van eerste woningen binnen bepaalde inkomensvereisten.

4. Frisco

Net ten oosten van Little Elm, is deze grote buitenwijk van Noord-Dallas een bestemming voor voetbalteams, toekomstige honkbalsterren en huiseigenaren. De stad heeft een 77.5 procent huiseigendomstarief, en de maandelijkse kosten van de huiseigenaar vormen 24,5 procent van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen. Net als Leander ziet Frisco meerdere nieuwe woningbouwontwikkelingen in de stad. Het onafhankelijke schooldistrict Frisco is ook van plan om nieuwe scholen te bouwen om de groei op te vangen - het zal waarschijnlijk in mei een obligatiereferendum introduceren om nieuwe scholen te bouwen.Bewoners hier pendelen naar het werk in het nabijgelegen Dallas, maar werken ook lokaal voor bedrijven, waaronder AmerisourceBergen, een farmaceutisch dienstverlenend bedrijf en Oracle Software.

5. Schertz

Schertz, een van de grootste voorsteden van San Antonio, is een snelgroeiende gemeenschap met een bevolkingstoename van 12,4 procent vanaf 2010-2012 en heeft een hoog percentage huiseigenaren van 78,2 procent. Het maandelijkse gemiddelde gezinsinkomen van $ 6.090 is lager dan dat van Frisco of Little Elm, maar dat geldt ook voor de maandelijkse huiseigenaarkosten van $ 1.464 per maand. Met Schertz's nabijheid van San Antonio, New Braunfels en San Marcos zijn er volop kansen op de arbeidsmarkt bij lokale distributiebedrijven, waaronder het nieuwe Amazon distributiecentrum in de stad en het centrale lab en distributiecentrum voor VisionWorks eyecare. Scholen zijn hier ook goed: de wijk kreeg een 7 van de 10 ranglijsten van GreatSchools.org op basis van hun gestandaardiseerde testscores.

6. Cedar Park

Net ten zuiden van Leander in de voorsteden van Noord-Austin, heeft Cedar Park een 71,3 procent eigenwoningbezit en maken de huiseigenaars 27,8 procent uit van het mediane gezinsinkomen, iets meer dan in onze andere topsteden in Texas voor eigenwoningbezit. Net als onze andere keuzes explodeert de stad: het Amerikaanse Census Bureau heeft onlangs Cedar Park uitgeroepen tot de op drie na snelst groeiende stad in de Verenigde Staten. Potentiële huizenkopers hier kunnen hulp krijgen met aanbetalingen en hypothecaire kredieten van de Capital Area Housing Finance Corporation, die huizenkopers helpt in de regio Austin. Cedar Park maakt deel uit van de "Silicon Hills" -regio van Texas, een naam die aangeeft dat de regio Austin concurreert met de Silicon Valley in Noord-Californië voor hightech dominantie. Grote werkgevers bieden hier banen in gespecialiseerde productie en ontwerp.

7. Wylie

Wylie heeft het hoogste percentage huiseigenaren in onze top 10-lijst met 86,6 procent. Gelegen in de buitenwijken van Noord-Dallas, besteden Wylie huiseigenaren 25,4 procent van hun gemiddelde maandelijks inkomen aan huiseigenaarskosten, terwijl ze de rest achterlaten voor alle activiteiten die Wylie te bieden heeft, zoals golf en voetbal of korte dagtochten naar het arboretum of wetenschapsmusea in Dallas. Voor potentiële huizenkopers die in het deel van Wylie in Dallas County wonen, biedt het Dallas Department of Health and Human Services een Home Loan Counseling-programma met onderwijsklassen voor homburgers en programma's voor het betalen van aanbetalingen.

8. Pflugerville

Terug in de voorsteden van Noord-Austin, Pflugerville heeft een 77,2 procent huiseigendomspercentage en biedt een nadere nabijheid van het centrum van Austin (17 mijl) dan onze andere Austin-gebied picks van Cedar Park en Leander. Pflugerville groeit, net als alle andere steden in onze top 10-lijst, snel. De stad spreidt zich uit over de provincies van Travis en Williamson, en elke provincie biedt hulp aan mensen die voor het eerst een woning kopen en die aan bepaalde inkomenseisen voldoen. Voor de lol biedt Pflugerville het hele jaar door vele "pesten" om bewoners bij elkaar te brengen, waaronder de Spring Pfling, het Pfirecracker Pfestival van 4 juli en de Deutschen Pfest, die de Duitse oprichters van de stad viert.

9. Mansfield

Mansfield ligt ten zuiden van Fort Worth in de metroplex Dallas-Fort Worth, Mansfield heeft een huiseigenaarspercentage van 80,1 procent en de huiseigenaarskosten bedragen 24,6 procent van het gemiddelde gezinsinkomen van $ 7.684. Voor locals die op zoek zijn naar de rangen van huiseigenaren in Mansfield, biedt het non-profit Tarrant County Housing Partnership financiële ondersteuning voor de aanbetaling, advies voor homebuyer en gespecialiseerde hulp voor veteranen die huizen willen kopen. Senior huiseigenaren in Mansfield kunnen deelnemen aan dagelijkse lunch- en recreatieactiviteiten, waaronder bewegingslessen, bridge- en danslessen.

10. Allen

Direct ten oosten van onze # 4-stad Frisco, heeft Allen een huiseigenarenkans van 79,2 procent en het op één na hoogste gemiddelde maandelijks inkomen van het huishouden in onze top 10 op $ 8,497. De Collin County Housing Finance Corporation helpt huizenkopers met aanbetaling, lage rente hypotheekrente en hypothecaire kredietbewijzen. Huiseigenaren kunnen hier de 25 mijl rijden naar het zuiden maken om in Dallas te werken of ter plaatse werken bij grote werkgevers, waaronder Experian, een agentschap voor consumentenkrediet, het Texas Health Presbyterian Hospital of winkelbanen bij Allen Premium Outlets. Voor de lol zet Allen de "Friday night lights" in het voetbalstadion van Allen High School, een veld van $ 60 miljoen met 18.000 fans.

Methodologie

De algehele score voor elke stad is afgeleid van elk van deze maatregelen: 1. Eigenwoningbezit: Amerikaanse volkstelling (ACS 2010) 2. Geselecteerde maandelijkse kosten eigenaar: Amerikaanse telling (ACS 2010-2012) 3. Mediaan maandelijks gezinsinkomen: US Census (ACS 2010) 4. Bevolkingsverandering van 2010 tot 2012: Amerikaanse telling (ACS 2012)

Alleen steden met een bevolking van 25.000 of hoger waren inbegrepen.