Beste steden voor eigenwoningbezit in Tennessee

1. Arlington

Arlington, gelegen op ongeveer 50 km van het centrum van Memphis, is de op twee na snelst groeiende gemeenschap op onze lijst met een bevolkingsgroei van 11,9% van 2010-2012. Met het op één na hoogste percentage huiseigenaren op onze top 20-lijst van 90,7%, plus kosten van huiseigenaren die slechts 25% van het mediane gezinsinkomen uitmaken, is het geen wonder dat mensen hierheen willen verhuizen. Onroerendgoedbelasting is de op een na laagste in Shelby County en er zijn volop vacatures op Arlington Industrial Park, de thuisbasis van meerdere bedrijven, waaronder Chem-Tainer, een producent van bulkchemische opslagtanks, en Americold, een leverancier van temperatuurgecontroleerde opslag en logistiek.

2. Spring Hill

Spring Hill ligt ongeveer 35 mijl ten zuiden van Nashville en heeft een huiseigenarenstarief van 81,2%. De kosten van de huiseigenaar bedragen hier slechts 23,9% van het mediane gezinsinkomen. Het is ook de snelst groeiende gemeenschap op onze lijst met een bevolkingsuitbreiding van 13,2% tussen 2010 en 2012. Voertuigproductie is al meer dan 20 jaar een belangrijke industrie in het gebied. Tussen 1990 en 2007 produceerde de fabriek in Spring Hill 3,7 miljoen voertuigen van Saturnus. Momenteel eigendom van General Motors, produceert deze faciliteit de Chevrolet Equinox en heeft bijna 2.000 werknemers in dienst. Zoals zoveel andere gemeenschappen op onze lijst, was Spring Hill de locatie van een Burgeroorlog-gevecht. Deze site en andere historische panden zoals Rippavilla Plantation bieden een kijkje in het verleden voor de inwoners van de stad. De gemeenschap bevindt zich ook in de vroege stadia van de ontwikkeling van een 'farm-to-table'-initiatief, waarbij lokaal geteeld voedsel wordt bevorderd op boerenmarkten en door landbouw die door de gemeenschap wordt ondersteund.

3. Mt. Juliet

Net als veel andere gemeenschappen in onze top 10, Mt. Juliet, een buitenwijk van Nashville, kent een aanzienlijke groei in bevolking en bedrijf. De bevolking groeide tussen 2010 en 2012 met 12% en het is gemakkelijk in te zien waarom. Omzoomd door de Interstates 40, 24, 65 en State Route 840, Mt. Juliet biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen universiteiten, waaronder Tennessee Tech University en Tennessee State University. Deze "City between the Lakes" biedt tal van manieren om van de natuur te genieten, waaronder een buurthuis, twee stadsparken en een sportcomplex. Mt. Juliet heeft een huiseigendomsgraad van 82% en de kosten van de huiseigenaar bedragen 24,1% van het mediane gezinsinkomen. De gemiddelde thuiswaarde hier is $ 196.200. Bewoners hier kunnen genieten van Providence Marketplace, een openluchtwinkelcomplex met tientallen winkels en restaurants.

4. Midden-vallei

Middle Valley is een door de telling aangewezen plaats in het metropolitaanse gebied Chattanooga aan de rivier de Tennessee. Studenten volgen hier openbare scholen in Hamilton County en nemen deel aan sport via de Middle Valley Youth Association, die honkbal, cheerleading en voetbal aanbiedt. Om te winkelen, profiteren bewoners van grote winkels in het nabijgelegen Hixson, zoals Target, Kohl's en JCPenney. Chester Frost Park, grenzend aan Dallas Bay in Hixson, biedt mogelijkheden voor kamperen, varen en vissen. De maandelijkse huiseigenaarskosten bedragen hier slechts 23,3% van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen en de gemiddelde huiswaarde is $ 161.400.

5. Seymour

Gelegen op ongeveer 10 mijl ten zuidwesten van Knoxville, is Seymour een andere volkstelling aangewezen plaats op onze lijst, zoals Middle Valley. Woningen hier zijn betaalbaar, waarbij de maandelijkse kosten van de huiseigenaar slechts 23% van het mediane maandelijks gezinsinkomen bedragen, het meest betaalbaar in onze top 10. De bevolkingsgroei van Seymour bevindt zich ook aan de bovenkant van onze lijst, met een toename van 7,8% van 2010 tot 2012. Voor de lol kunnen bewoners gebruikmaken van de 18-holes golfbaan Bays Mountain. Elk jaar komt de gemeenschap samen om de feestdagen op de Seymour Christmas Holiday Parade te vieren.

6. Witte huis

White House ligt langs de Interstate 65 op het kruispunt van State Route 76 en de Amerikaanse Highway 31W, ongeveer 25 mijl ten noorden van het centrum van Nashville. Dit kleine stadje met een vriendelijke sfeer heeft een huiseigendomsgraad van 83,7% en de maandelijkse huiseigenaars kosten 24,5% van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen. Scholen uit de provinciale districten Sumner County en Robertson County dienen het gebied. Ter ontspanning kunnen de bewoners hier profiteren van de White House Inn Library en de parken en greenway van de stad. White House biedt ook inwoners de kans om hun stempel op de stad te drukken via het Living Legacy Tree-programma, waar bewoners een boom kunnen kopen en in het parksysteem kunnen planten om een ​​speciaal persoon of evenement te eren.

7. La Vergne

Op ongeveer 20 mijl ten zuidoosten van het centrum van Nashville, groeide de bevolking van La Vergne met 6,9% tussen 2010 en 2012. Om nieuwkomers aan te moedigen zich in het gebied te vestigen, heeft de stad een onthaalcentrum waar potentiële nieuwe bewoners vragen kunnen stellen over huisvesting, banen, scholen of hulp bij het plannen van een bezoek. Potentiële huizenkopers in La Vergne kunnen lessen volgen in het huisvestingsonderwijs bij Life of Victory International Ministries, die door de overheid goedgekeurde financiële advisering biedt om toekomstige huiseigenaren te helpen bij hun besluitvorming. De gemiddelde huiswaarde in de stad is $ 135.600, en bewoners spenderen 26,5% van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen aan huiseigenaarskosten. La Vergne biedt het hele jaar door veel gezinsvriendelijke evenementen, waaronder de Great American Duck Race op 1 juli en een jaarlijkse viering van Fourth of July.

8. Collierville

Collierville biedt zijn bewoners een mix van charme in een kleine stad en moderne voorzieningen. Slechts 50 kilometer ten oosten van Memphis, heeft deze stad een eigenwoningbezit van 85,8%. Collierville huiseigenaren spenderen 26,1% van hun gemiddelde maandelijks inkomen aan huiseigenaarskosten, en terwijl dat aan de bovenkant van onze lijst staat, ligt het nog steeds onder de 30% -norm van betaalbaarheid van de federale overheid. Tal van evenementen vinden plaats in het historische centrum, zoals Fair on the Square, waar bewoners genieten van live entertainment, kunst en voedselverkopers. Op zoek naar een winkeltherapie? Carriage Crossing ligt vlak bij Route 385 en is een openlucht-winkelbestemming met nationale winkels, restaurants en lokale bedrijven. Vacatures zijn beschikbaar in het FedEx World Tech Center - het 140 hectare grote software- en technologieontwikkelingshoofdkwartier van FedEx Corp. - en ThyssenKrupp Elevator Americas, de grootste producent van liften in Noord-Amerika.

9. Lakeland

Lakeland ligt net ten westen van Arlington, onze topstad voor eigenwoningbezit in Tennessee, en is ook een buitenwijk van Memphis. Lakeland heeft een huiseigenaarskans van 80,1% en de huiseigenaars kosten 26,1% van het mediane gezinsinkomen. De stad is toegewijd aan het behoud van het natuurlijke terrein, ook al nemen bedrijven en bevolking snel toe door te eisen dat ontwikkelaars land reserveren voor parken en groene snelwegen. Het kroonjuweel van het parkenpark van Lakeland is het 65 hectare grote International Harvester Managerial Park, waar bezoekers kunnen wandelen, fietsen, picknicken en vissen. Studenten hier wonen Shelby County Schools bij.

10. Bartlett

Ongeveer 15 mijl ten noordoosten van Memphis, is het leven goed in Bartlett. Het is een stad van buurten, met tientallen verschillende secties die worden bestuurd door de Greater Bartlett Council of Neighborhoods. Het percentage huiseigenaren is hoog met 84,1% en de huiseigenaars kosten 25,9% van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen. Bartlett biedt veel mogelijkheden voor buren om samen te komen, waaronder een wekelijkse zomerboerenmarkt, evenementen in het Bartlett Performing Arts and Conference Center en boekenclubs in de openbare bibliotheek. Voor huizenkopers die wat extra hulp nodig hebben, heeft United Housing Inc. haar Helping Homebuyers-programma, dat tot $ 15.000 aanbetalingsbijstand en sluitingskosten biedt voor in aanmerking komende huizenkopers in Memphis en Shelby County.