Bestemmingsdefinitie & voorbeeld |

Wat het is:

Zonering is een methode om te bepalen hoe mensen land en gebouwen binnen een bepaald gebied kunnen gebruiken.

Hoe het werkt (bijvoorbeeld):

Zonering geeft typisch gebieden aan binnen een stad die aanvaardbaar is voor woningbouw, commerciële constructie, industriële constructie en landbouwruimte. Het kan ook dingen vereisen zoals trottoirs, straatlantaarns, oversteekplaatsen en bruggen. Zonering is gecodificeerd door gemeenten en die codificaties - bestemmingsverordeningen - kunnen ook bouwhoogtes en het uiterlijk van gebouwen in bepaalde gebieden dicteren (bijvoorbeeld, de stad Santa Fe, NM, moedigt de meeste commerciële gebouwen aan om te worden bedekt met stucwerk)

Waarom het ertoe doet:

Zonering is wat voorkomt dat ziekenhuizen zich openen naast stedelijke stortplaatsen, of bietenboerderijen door midden in het centrum van Scranton, Pa. Het idee is dat wanneer een gemeenschap ordelijk is, het is aantrekkelijker, veiliger en heeft minder conflicten tussen landgebruikers. Ironisch genoeg veranderen bestemmingsverordeningen echter vaak vanwege conflicten tussen burgers en de overheid over hoe ze hun eigen bezit zouden moeten kunnen gebruiken.