Troubled Assets Definition & Example |

What it is:

Troubled assets zijn activa die een aanzienlijke waardevermindering hebben ervaren en een actieve markt missen waar ze kunnen worden verkocht. Onrustige activa worden ook wel toxische activa genoemd.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

De bekendste voorbeelden van onrustige activa zijn subprime-hypotheken. Nadat de vastgoedmarkt in 2007-2008 instortte, verloren subprime hypotheken een groot deel van hun waarde en werd het bijna onmogelijk om te verkopen. Omdat de markt voor subprime-hypotheken niet liquide was, moest elke eigenaar van een subprime-hypotheek ze tegen een verkoopprijs verkopen als het nodig was om ze te lossen. Banken, verzekeringsmaatschappijen en hedgefondsen hadden een relatief groot aantal van deze verontruste activa op hun balans staan, en eens hun waarde sterk kelderde, vonden veel van deze bedrijven dat ze insolvent waren.

Waarom het belangrijk is:

Het Amerikaanse ministerie van de Schatkist heeft het Troubled Asset Relief Program (TARP) in 2009 gecreëerd om tot $ 700 miljard onrustige vastgoedactiva van banken en andere particuliere financiële instellingen te kopen of verzekeren. TARP richtte zich voornamelijk op een onroerend goed-derivaat, een "collateralized debt obligation", of CDO, dat actief had gehandeld totdat wijdverbreide foreclosures de secundaire markt voor CDO's deden opdrogen. Door het kopen van hun onrustige activa, stond TARP de banken toe om hun balansen te stabiliseren, verdere verliezen te voorkomen en opnieuw te gaan lenen.