Bepaling belastingaanslag marktafscherming en voorbeeld |
Als startend ondernemer voor het eerst belastingaangifte doen? Denk dan hieraan
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Een belastingaanspraakverhindering treedt op wanneer een belastinginstantie een stuk eigendom nadat de eigenaar de verschuldigde onroerendgoedbelasting niet heeft betaald.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
Laten we aannemen dat John een huis in het land heeft en dat de jaarlijkse onroerendgoedbelasting $ 4.000 is. John is in moeilijke tijden terechtgekomen en hij heeft zijn onroerendgoedbelasting niet kunnen betalen. Dienovereenkomstig, de provincie vordert een pandrecht op zijn eigendom voor de onbetaalde belastingen. Het retentierecht wordt weergegeven door een accijnzencertificaat.
Wanneer een belastingrecht wordt opgelegd op een onroerend goed, kan de eigenaar het pand niet verkopen of overdragen totdat de belastingen zijn betaald. En als de belastingen lang genoeg uitstaan, kan de belastingdienst het onroerend goed zelfs via een belasting pandrechtafscherming in beslag nemen en het verkopen om de onbetaalde belastingen terug te vorderen.
Waarom het belangrijk is:
Belastingautoriteiten willen altijd hun geld ophalen. Dat is de reden waarom ze vaak bereid zijn om retentiecertificaten (soms belastingaudits genoemd) aan andere mensen te verkopen. Belasting retentierechtcertificaten genereren rente tegen een vaste rente, waardoor ze een interessante investering voor bepaalde mensen zijn. Dergelijke beleggingen worden als solide beschouwd omdat ze gebonden zijn aan een harde activa (dat wil zeggen onroerend goed).
