Belastingdienstvergoeding Definitie & voorbeeld |

Wat het is:

A belastingdienstvergoeding wordt door hypotheeknemers betaald aan hypotheekverstrekkers aan ervoor zorgen dat de onroerendgoedbelasting van een hypotheek op tijd wordt betaald.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Laten we bijvoorbeeld aannemen dat John een huis koopt. Hij leent $ 100.000 van Bank XYZ om de aankoop te doen. De stad waar John woont, beoordeelt het eigendom en stuurt John jaarlijks een belastingaangifte van $ 500.

Omdat het huis het onderpand van Bank XYZ is, wil Bank XYZ ervoor zorgen dat niemand anders het huis kan claimen - inclusief de stad - als John zijn betalingen niet doet. Om zijn onderpand te beschermen, neemt Bank XYZ een belastingdienst in dienst om toezicht te houden op de betalingen van onroerende voorheffing op het huis van John. Als John een betaling mist of te laat betaalt, waarschuwt de belastingdienst NB XYZ. De bank geeft deze controlekosten door aan John via een belastingtarief bij het sluiten (of soms als een vergoeding inbegrepen als onderdeel van zijn maandelijkse escrow-betaling).

Als John de vergoeding niet wil betalen, kan hij een inbeslagnamerekening aanmaken, een rekening bij Bank XYZ waarin hij elke maand een beetje betaalt aan de onroerende voorheffing (die de kredietgever vervolgens naar de belasting betalen).

Waarom het ertoe doet:

Fiscale servicekosten bestaan ​​omdat geldschieters hun toegang tot onderpand willen beschermen als een lener in gebreke blijft. Immers, als een lener zijn onroerendgoedbelasting niet betaalt, is het waarschijnlijk slechts een kwestie van tijd voordat hij stopt met het betalen van zijn hypotheek.

Belastingdienstagentschappen die betrokken zijn bij een woning, kunnen zowel kopers als eigenaars ten goede komen. Als de vorige eigenaar van een stuk onroerend goed belasting verschuldigd is, heeft de belastingdienst de bevoegdheid om in te stappen en onroerend goed in beslag te nemen, zelfs als een bank ook een pand heeft op het onroerend goed. In dit geval kan het belastingadviesbureau ervoor zorgen dat een koper een onroerend goed gratis koopt en geen eigendomsbelastingen.